Technique pour "enduire" un sol pour éliminer les imperfections avant peinture epoxy, etc.

Bonjour je suis nouveau sur le forum j'espère que vous pourrez m'aider, et que j'échangerai souvent !
J'ai un artisan qui m'a raté mon ragréage que je voulais laisser à nu à mon domicile facon sol industriel. Pour rattrapper le tout on a du poncer à la ponceuse de sol, résultat des nervures partout, en plus des bulles qui ont laissé des trous. De vrais nids à poussières.

Je voudrais rattrapper ca, avoir un sol sans imperfections avant pose d'une peinture Epoxy ou Alkyde Urethane.
On m'a propsé de passer un mortier ultra fin pour juste boucher les trous, avec un mortier SIKA FOOR 70 dans lequel je mets du SIKA LATEX PRO pour l'adhérence et l'accrochage.


J'ai 100 m2 à faire ce sont des nervures d'à peine 1mm, on m'a proposé deux solutions, sachant qu'étant donné tout ce qui nous est arrivé je ne souhaite pas refaire un ragréage de zéro avec le cout que ca occasionne mais plutôt une amélioration avant peinture. Je n'ai pas pu trouver de résine à couler. Vraiment il n'y a que ces produits que je peux utiliser. Dès lors, mon but n'est pas de faire une chape de 2cm, mais vraiment ce qu'il faut pour améliorer l'état général en éliminant au mieux les imperfections :


1 - J'enduit au couteau avec le mortier mélangé avec le sikalatex comme si je voulais faire les joints pour du carrelage sur l'ensemble de la surface (100m2). 

2 - Je rajoute un peu plus d'eau dans le mélange de sorte d'obtenir un mélange légèrement plus liquide comme pour le transformer en résine, avec justement le SIKA LATEX et après je l'enduit au rouleau à enduire, comme quand on enduit au rouleau. En gros comme si c'était une peinture épaisse !

J'aime bien la solution 2 mais je voulais avoir votre avis. Meme si ce n'est pas forcément indiqué c'est une solution qui m'attire pas mal ! Là j'aurais peut etre moins de solidité par raport à la fiche technique mais j'aurais le coté lisse non ?

Ne pas oublier qu'il y a déja un ragréage extrement solide en dessous et que je cherche uniquement un lissage avant peinture. J'essaye donc aussi de prendre en compte des considérations de budget. Pour le moment je n'ai pris que 2 sacs de ciment, le conseiller m'a dis qu'un seul sac suffisait mais bon.

Merci de vos conseils, plus que la technique professionnelle parfaite selon la fiche technique, j'aimerais vraiment avoir la bonne astuce selon vous.