Pose cloison avant ou après isolation Résolu

Bonjour à tous,

Nous sommes en train de faire construire un chalet sur une base maçonnerie dans laquelle nous allons faire un appartement pour de la loc saisonnière. 

Après avoir lu de nombreux posts et nombreux sujets sur internet, je suis complètement perdu quant à l'ordre de pose entre cloisons / isolation / chape.

Pour vous faire un recap rapide, dans cet appartement va cohabiter plusieurs types de revetement : 
- bardage bois en bois brulé (trait rouge)
- placo classique (traits bleu)
- placo marine pour la SDB (trait vert)



Au sol : isolation en plaque TMS 10cm
Au mur : isolation en laine de verre ou roche 12mm mini (à savoir que mur en bas + mur de droite => donne sur l'exterieur, mur du fond => donne sur vide sanitaire, mur de gauche => donne sur une cave/atelier qui ne sera pas isolé)

Pour le placo, je vais faire une ossature métallique. Pour le bardage bois ce sera des lambourdes en bois.

Maintenant ma question est l'ordre de tout ça !

Cas de figure 1 :
- j'isole tout mon sol en TMS + mes murs périphériques sur 10 cm en TMS (pour que la chape ne soit pas en contact avec des murs froids) 
- je coule la chape 
- je monte mon ossatures métalliques + lambourdes bois sur la chape
- j'isole le reste des murs périphériques + je fais passer tous les fils et tuyaux
- je ferme les murs 

Cas de figure 2 : 
- je monte mon ossature métalliques + mes lambourdes bois
- j'isole tout mon sol en TMS + mes murs périphériques sur 10 cm en TMS (pour que la chape ne soit pas en contact avec des murs froids) (j'isole donc aussi le sol entre les ossatures métalliques
- je coule la chape
- j'isole le reste des murs périphériques + je fais passer tous les fils et tuyaux
- je ferme les murs 

Cas de figure 3 : 
- je monte mon ossature métalliques + mes lambourdes bois
- j'isole mes murs périphériques (sur les murs où il y aura du bardage bois, je monte 10cm de TMS en bas puis j'isole avec la laine)
- je commence à monter mes cloisons la où il y a du placo (les bardages bois devant être monté à la fin)
- j'isole mon sol en TMS (donc pas d'isolation entre les cloisons)
- je coule la chape
- je finis de monter mes murs placo + bardage bois

Selon moi : 
- le cas 1 est le plus facile mais risque de percer les tuyaux de chauffage au sol quand on va placer les ossatures metalliques + moins solide car fixer dans la chape et non la dalle
- le cas 2 est le bon compromis solidité et isolation (éviter les ponts thermiques)
- le cas 3 c'est celui que je lis le plus sur le web mais selon moi plein de pont thermiques, entre autre entre les cloisons + entre isolation des murs et cloisons.

Pouvez vous me dire ce que vous en pensez ? (j'espère avoir été assez clair  )

Merci par avance
Cécile