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Aide auto construction dommage ouvrage

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 55 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Savoie
Bonsoir,
je vous présente rapidement ma situation. Nous avons comme projet de construire(savoie) une maison en semi construction. Nous ferons faire le terrassement, la maçonnerie ainsi que la charpente.
La pose des menuiseries ainsi que le second œuvre seront fais par mes soins.
La où cela se complique, c est que la banque me réclame cette fameuse dommage ouvrage, et que pour l’instant je me retrouve dans une impasse, en effet aucune ne veut m assurer tant que je fais moi même les vrd ainsi que la pose des menuiseries......
J aurais besoin de conseil si quelqu un c est déjà retrouvé dans notre situation.....🙏
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
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message
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Membre utile Env. 700 message Yvelines
Bonjour, Avez vous fait une recherche sur le forum ? Cette question est régulièrement abordée
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Savoie
Je suis tout nouveaux sur le forum, c est mon premier jour d inscription ?, la construction est censé attaqué début septembre alors quand j ai eu la réponse négative de l assureur, sa été un peu la panique ?, j ai posté ici.
Je vais allez faire des recherches de mon côté dans ce cas.
Merci
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
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Membre utile Env. 700 message Yvelines
En avez-vous contacté plusieurs ? Vous êtes passé par un courtier ?

Vous trouverez pas mal de personne dans votre cas avec la barre de recherche et surement des pistes pour votre problématique
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Yvelines
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Nouveau membre Env. 10 message Savoie
J ai contacté un courtier oui j attend une réponse d ici demain. Je vais approfondir mes recherches sur le forum
Merci
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
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Env. 4000 message 06 (6)
Bonjour

Vous pouvez toujours essayer de souscrire une DO pour la partie des travaux que vous faites faire. Donc par des entreprises assurées, ce qui vous permettra de monter votre dossier DO.

Ca peut (peut-être) passer avec la banque ; c'est tout ce que vous pourrez faire en tout cas.

Lisez bien la loi : la dommage ouvrage est à souscrire par qui fait faire des travaux de construction, et non pas par qui fait lui-même les travaux.

Pour celui qui fait lui-même de ses mains, il n'y a rien à lui mettre en face comme assurance dommage-ouvrage ; c'est en dehors de l'épure.

C'est pas seulement que les assureurs ne veulent pas délivrer une DO à un auto constructeur parce qu'ils n'auraient pas de recours ensuite, c'est tout simplement que ça n'existe pas dans la loi.

Pour ce que vous aurez fait vous-même, pas d'assurance, et si vous revendez, c'est vous-même qui assurerez à vos frais la garantie en cas de "sinistre" sur vos travaux.

L
Messages : Env. 4000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Savoie
Mon plus gros problème vient du fait que la première assurance dommage ouvrage que j ai contacté m a refusé catégoriquement du fait que je faisais moi même les vrd et la pose des menuiseries extérieur...... j attend un appel d un courtier demain ?
Il m'a expliqué que j aurais du mal à trouver une DO qui m'assure si je faisais une partie du gros d eau hors d air...
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
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Nouveau membre Env. 10 message Savoie
Nouvelle version de ma banque..... j ai appelé ma conseillère cet aprèm on lui expliquant mon incapacité à lui fournir une dommage ouvrage, et en lui demandant de «me trouver elle même une assurance..... et la étrangement elle m a dit que la décennale du maçon et du charpentier lui suffirait, elle a juste émis une réserve sur le fait que je posais moi même les menuiseries extérieur......
Je trouve ce revirement de situation étrange et je reste sceptique ?
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : moins d'1m
 
Env. 4000 message 06 (6)
En fait, l'obligation d'une dommage-ouvrage pour obtenir un prêt bancaire n'est pas une obligation légale.
C'est une demande du banquier pour se couvrir, pour border son dossier.

S'il estime, en fonction de la situation, de votre sérieux, de la tenue du projet, il peut très bien vous délivrer le prêt dans DO.

Au passage, il peut placer un taux un peu plus fort ???
Messages : Env. 4000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le mercredi 27 mai 2020 à 07h08
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