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Terrassement et mouvement de terrain.

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Env. 10 message Savoie
Bonjour à toutes et à tous,

J'aimerais avoir vos avis éclairés. J'ai acquis récemment une maison. Le vendeur a effectué des travaux de terrassement sur une partie du terrain, car le voisin se plaignait de voir le terrain bouger vers chez lui. Maintenant nous vivons dans la maison, mais le voisin n'est pas satisfait des travaux réalisé, et considère que le terrain n'est toujours pas stable.
Voici quelques images : https://ibb.co/x82svRxhttps://ibb.co/4J59RW5https://ibb.co/P48kC4S

Effectivement, on voit sur le bord une fissure tout le long, et la terre s'est enfoncé. Pour info, l'ancien propriétaire est terrassier, il a sorti de la terre sur tout le long, mis ces espèce de cales et plots en bois, puis remis la terre dessus.

Ma question est donc, est-ce que cela semble stable ou est-ce que je suis bon pour refaire faire les travaux   ?

Merci d'avance pour votre aide.

Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Bonjour,

C'est pas du beau boulot, clairement.
Le Delta MS est plus dommageable qu'autre chose, il aurait mieux valu ne pas en mettre.
Ce n'est pas un dispositif d'étancheité, néanmoins ça bloque l'eau donc la pression sur la paroie est augmentée.
Il aurait mieux valu faire sans, l'eau aurait pu s'evacuer et donc moins de pression.
Tu es passé chez ton voisin pour voir ce que ça donne ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Rhone
Quelle est la différence de hauteur avec le jardin des voisins?
Le soutènement de la terre est une affaire sérieuse, il faut normalement un mur prévu à cet effet et un drain en bas de mur pour évacuer l'eau. Le Delta peut être utilisé pour canaliser l'eau vers ce drain s'il existe...
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Savoie
Rebonjour,
Je dirais qu'il y a un écart d'environ 1m80-2m. Je n'ai pas vu coté voisin, c'est un peu tendu car apparemment la construction date de 1989, et à ce moment la les 2 propriétaires s'était mis d'accord pour arranger le terrain comme ça, sans mûr. 30 ans plus tard, ce sont les enfants qui ont été en litige pour ça. Mais ils voulaient toujours pas de mûr, mais plutôt que le terrain soit creusé en pente sur le terrain de notre maison, sans rien toucher à son terrain
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Rhone
Peut-être qu'il faudrait négocier une solution intermédiaire : faire un mur de soutènement de hauteur 1m en limite de propriété et prévoir un talus à 45° de votre côté ce qui vous ferez perdre 1m de large sur la parcelle. Tu peux faire passer un terrassier qui te donnera des conseils et un devis (cela ne coûte rien!). Si tu dois passer par un soutènement il faudra prévoir un petit billet par contre!

Pour info, il y a différents moyen de faire un soutènement, cela peut être fait en pierre etc..
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Savoie
Bonne idée pour la solution intermédiaire! Je vais voir ça avec un terrassier.
Merci pour vos réponses Biggrin
Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
En cache depuis le lundi 25 mars 2024 à 22h28
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