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Réfection faîtage : quel choix réfection/remplacement ?

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 47 fois
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Env. 10 message Toulouse (31)
Bonjour,

suite à des infiltrations d'eau j'ai fait venir des couvreurs qui ont diagnostiqué un état fortement dégradé sur la totalité des faîtages et des arêtiers de la maison (maison de 1994 avec 1 étage et 55 mètres linéaires de faitages et arétiers bétonnés, tuile béton plein ciel).

Du coup j'ai plusieurs devis avec des coûts allant de 300 euros à 10 000 euros:

- 1 devis à 300 euros d'un couvreur qui a sonné chez moi de lui même : il propose de gratter le faîtage et de jointer => solution de bricolo que je n'étudie même pas

- 1 autre couvreur me propose 2 choses:
  - ce qu'il recommande : nettoyage toit + faîtages, réfection complète avec résine d'accroche + mortier de tous les faîtages : enveloppe estimée 3000 euros
  - ce qu'il ne semble pas motivé à faire car il trouve la tuile béton difficile à travailler : nettoyage toit + faîtages, suppression des faîtages et pose d'un closoir en rouleau : enveloppe estimée 6000 euros
  Dans les 2 cas il me recommande de peindre les tuiles pour les réétanchéfier.

- 1 dernier couvreur me propose 2 choses :
  - nettoyage toit + suppression des faîtages/arétiers béton et pose d'un closoir en rouleau : devis de 7000 euros
  - nettoyage toit + suppression des faîtages/aretiers béton et pose d'un closoir rigide : devis de 10000 euros

j'avoue être dubitatif par l'écart de prix sur les devis proposés. Je cherche à trouver le bon compromis prix/qualité/durabilité.

Des conseils sur comment faire un choix parmi les différents devis ?
Merci pour votre aide
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 3 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de pose de tuiles...

Allez dans la section devis couverture du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de couvreurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les couvreurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-80-devis_couverture.php
 
Membre utile Env. 600 message Luxembourg
Bonjour,
C'est sur que refaire les faitages et aretiers au mortier ne durera qu'une dizaine d'année..Alors que le système a cloisoir et plus pratique : étanche, du poid en moins..et permet de changer une tuile cassée sans tout démolir..
Mais c'est vrai que c'est un travail complexe et fastidieux..
Peut être pourriez vous demander encore d'autres devis en demandant en option le remplacement de toute la couverture, ce qui permetterait d'abaisser les prix..
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Luxembourg
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Toulouse (31)
Merci pour le retour.

Quand vous parlez de remplacer toute la couverture vous parlez d'augmenter le périmètre de l'intervention et de changer toutes les tuiles en même temps ? Je crois comprendre que cela permettrait de négocier à la baisse le prix de l'opération de passer sur des closoirs mais changer toute la toiture sur 120m2 doit avoir un coût prohibitif ?

On me propose aussi 2 options concernant le closoir : en rouleau ou rigide, est-ce que les avantages d'un rigide justifient 50% de coûts supplémentaires ?
Messages : Env. 10
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 3 mois
 
Membre utile Env. 600 message Luxembourg
Bonjour,
En effet vous avez bien compris..Ensuite concernant le closoir...je ne pense pas que cela justifie 50% de différence de prix..
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Luxembourg
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le samedi 27 juin 2020 à 15h09
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