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Implantation cuisine et aménagement salon

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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Bonjour, 

J'achète une maison à un bailleur social et je bloque totalement sur l'implantation de la cuisine et si j'ouvre ou non sur le salon.

J'ai rencontré un cuisiniste qui m'a envoyé un projet d'implantation (le four serait dans le meuble bas perpendiculaire à la fenêtre), la chaudière serait mise dans un meuble (armoire face à la fenêtre), ensuite elle me propose frigo, plaques et évier (et mini lave vaisselle) et donc d'ouvrir le mur après la chaudière.
Pas convaincue du tout par cette implantation pour les raisons suivantes : je préférerai un four à mi-hauteur (mais prête à faire cette concession), peu de place pour mettre le micro-ondes, cafetière, grille-pain et le Cookéo.

Vu que les pièces ne sont pas grandes, je pense qu'il faut que j'envisage les 2 en même temps (surtout si je les relie en cassant les murs qui donnent sur le couloir) mais j'ai vraiment des difficultés à caser tout ce que je souhaiterai dans la cuisine et le salon.

Idéalement dans la cuisine, je voudrai four mi-hauteur, micro-ondes, lave-vaisselle (OK pour un petit), place pour le petit électro-ménager, hotte pas indispensable, la chaudière reste à sa place mais le radiateur en-dessous sera déplacé ou supprimé.

Dans le salon, canapé à acheter, télé à positionner, j'ai une table de salle à manger rectangulaire (87x176cm) mais je ne suis pas contre une table ronde ou même une console extensible si on peut manger à 3 dans la cuisine.

J'ai un buffet haut (55x164cm) auquel je tiens bcp et que je souhaite absolument garder (dans la cuisine ou le salon peu m'importe).

Merci par avance pour vos suggestions (les mesures des plans sont approximatives, j'ai fait au mieux, le vendeur n'ayant plus aucun plan).
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Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
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Ne vous prenez pas la tête pour la création ou l'installation d'une cuisine...

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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Plan approximatif de la maison, le vendeur n'ayant plus les plans, j'ai réalisé celui-ci mais toutes les dimensions ne sont pas strictement exactes.

Plan cuisine et salon

cuisine actuellement

cuisine actuellement _ porte fenêtre avec le seul accès au jardin, allège sous la fenêtre de 80cm

cuisine actuellement - l'emplacement de la chaudière restera le même, le radiateur lui va être déplacé dans le couloir ou retiré

Cuisine - proposition d'implantation d'un cuisiniste avec changement de la fenêtre pour mettre une partie fixe sous les 2 vantaux et ouverture du mur après la chaudière (qui est dans l'armoire face à la fenêtre). <br /> <br /> Pas convaincue par cette implantation...

Salon actuellement -

Salon actuellement - l'arcade va être refermé pour avoir une 3ème chambre. Exposition Est et coté rue (peu fréquentée, impasse)

Couloir avec placards tout le long, j'envisage de faire tomber des murs donc de supprimer certains placards (à voir?)
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Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
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