Isolation phonique cloison brique plâtrière + "demi" 98/48

Bonjour à tous 

Encore une question sur l'isolation phonique et… les briques plâtrières ! Ne me tuez pas trop vite 

En rénovation d'appartement pour une colocation, j'ai gardé les cloisons d'une chambre qui sont en brique plâtrière. Une partie de cette cloison va se retrouver contre la pièce de vie et je voudrais isoler un peu phoniquement pour éviter les désagréments. 

Contre cette cloison je comptais mettre une cloison 98/48 mais bien-sûr un serait cette cloison de briques creuses  et non 2 couches de BA13.
Exemple : 

• Cloison en brique plâtrière
• Une fine lame d'air pour que les rails ne touchent pas la brique
• Rail du sol au plafond avec laine de verre 45mm + bande résiliente en liège
• 1ère couche plaques de plâtre BA13 avec bandes à joint + mastic acrylique sur les extrémités
  
• 2éme couche de plaques de plâtre BA13 avec joints croisés

Pour info, la porte ne donne pas de ce côté. C'est un accès via un couloir donc je ne devrais pas avoir trop de problème phonique avec les 2 portes (couloir + chambre).

J'ai lu beaucoup de topics concernant l'isolation phonique d'une cloison de briques plâtrières mais je n'ai jamais vu ce montage proposé et/ou validé.

À part doubler les rails et l'épaisseur de laine de verre de 45, je ne vois pas comment faire mieux… 

1. Qu'en pensez-vous ? Quelques retours d'expérience ?
2. Je vais aussi utiliser ce montage pour séparer un toilette d'une chambre. Est-ce suffisant selon vous ?