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Question fuite étanchéité mur mitoyen

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 109 fois
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Env. 10 message Mons En Baroeul (59)
Bonsoir à tous,
J' ai acheté récemment une maison avec une mitoyenneté. Le voisin a un étage de plus et donc au niveau de la jonction il y a une étanchéité qui a été refaite.
J' ai commencé les travaux à l étage et j' ai dû renforcer des poutres de la charpente qui étaient abîmées à priori par des fuites présentés depuis longtemps. Surprise quand j' ai fait sauter le plafond ... De l eau à plusieurs endroits. Sur l encadrement de la cheminée et sur chaque versants. J' ai regardé et on a l impression que l eau arrive du mur. Pour l entourage de la cheminée, je vois le ciment et l eau passe derrière.
Un couvreur qui est passé m a affirmé que l étanchéité était bonne et qu il ne voulait pas la refaire et que la cause était le cimentage du voisin qui était fissuré et partait en poussière ...
Est ce possible que cela passe par le mur ? On voit que le cimentage du voisin est vieux et fissuré sur le haut et je n' ai de l eau que lors de grosses pluies quand le mur du voisin semble gorgé d'eau. Des avis ?
Merci et bonnes fêtes de fin d année.
Messages : Env. 10
De : Mons En Baroeul (59)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de charpente...

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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir


oui il est possible -et même probable- que les infiltrations soient au niveau du mur du voisin.
Des photos aideraient à confirmer.

Bonnes fêtes également.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Mons En Baroeul (59)
Merci, voici quelques photos. D hier lors de la grosse pluie et de ce matin d un côté. On voit que le mur du voisin 'e sèche pas par endroit et il y a encore de l humidité à l endroit des infiltrations !
Si ça vient de là ça va être galère à régler.







Messages : Env. 10
De : Mons En Baroeul (59)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 900 message Luxembourg
Apparemment il n'y a pas de cimentage sur vos solins...donc l'eau rentre
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Luxembourg
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

  - Le solin a-t-il été posé avant ou après le crépi?? Il semble que du mastic a été rajouté,
  - Les premières tuiles, le long du mur, sont elles entières ou recoupées?? si recoupées, autre risque de problème.
  - Autrement, montez sous la toiture quand il pleut fort, et vous en verrez plus.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le samedi 12 juin 2021 à 07h33
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