Assurance Constructeur Non Réalisateur (CNR) et DO

Bonjour à tous,

Malgré un certain nombre de sujets parcourus, et des recherches sur internet à n'en plus finir, je n'arrive pas à trouver une explication claire et simple (beaucoup d'informations contradictoires !).

Nous recherchons actuellement une dommage-ouvrage, et le choix est finalement (très) limité. Un point bloquant (hormis le fait que nous aimerions éviter une assurance exotique...Mais nous commençons à être résignés), est : L'assurance Constructeur Non Réalisateur.

Nous n'arrivons pas à savoir :

• Si elle est réellement obligatoire en cas de revente dans les 10 ans
• A quoi elle sert exactement et comment elle intervient (Ce qui répondrait très probablement à la première question).

Nous sommes dans le cas suivant :

• Construction d'une maison individuelle, pour notre usage propre.
• Appel à un Maitre d'Œuvre en mission complète
• Pas de lots réservés (hormis la peinture) et quelques broutilles
• Pas exclus que l'on ai à vendre dans les 10 ans.

En imaginant que l'on vende dans 5 ans, et qu'il y ai un problème suite à la vente :

• L'acheteur, se retournera contre : nous ou artisans, ou autres ?
• L'assurance DO, est "transférée" à l'acheteur, ou c'est à nous de faire les démarches ?
• Si l'on fait les démarches, nous nous retournons vers notre DO, qui se retourne vers les artisans et leurs décennales. A quoi sert l'assurance CNR ? Quand intervient-elle ?

Par avance merci !




PS : Si cela peut aider certains, voici un tableau récap, déjà bien réduit par rapport à tout ce qu'on a pu recevoir en devis). Les courtiers renvoient pour 80% vers AMIG ou MIC.

Pour info, En assureur français connu, seul la MAAF fait encore, mais est 2 fois plus cher que les autres sans étude G2 (8000€ dans notre cas).