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Méthode de construction de gros œuvre pour travailler seul

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Env. 10 message Nord
Bonjour à tous

Je suis en pleine réflexion concernant le choix d’une méthode de construction pour construire seul et SANS aide.
Je sais ô combien une auto construction peut avoir un impact négatif sur la vie d’un couple, j’essaie donc d’épargner mon épouse et ma famille de mon autoconstruction.

Je m’autorise à demander de l’aide occasionnelle quand il faut couler du béton, placer une charpente etc.. mais je veux absolument pouvoir être autonome sur mon chantier.

Mes interrogations se portent uniquement pour le moment sur la partie gros œuvre.

Première question : j’aimerai construire une maison avec isolation par l’extérieur pour se rapprocher le plus possible d’une maison passive.
Je souhaiterais un parement en brique ou en pierre pour le cachet.
Ma question se porte sur la structure, il y a différents types de matériaux :
- les agglos : nécessite une deuxième personne postée sur bétonnière
- monomur : de même
- béton banché : avec des banches manuportables pourquoi pas mais cela ajoute un surcoût non négligeable que je ne peux pas me permettre
- bloc à bancher : une bonne alternative c’est d’ailleurs la seule solution que je retiens pour le moment, elle permet de travailler seul et surtout monter à sec! Très important quand on veut travailler solo
- bloc à bancher avec ITE ITI intégré : le problème ici c’est l’ITI qui empêche la fixation d’éléments aux murs et ne permet pas d’utiliser l’inertie du mur
- bloc à bancher avec ITE intégrée : cette solution semble parfaite mais je ne sais pas si cela existe

Aussi : me conseillez vous de prévoir un RDC ou un R+1 ?
Pour un RDC comme isoler la charpente type fermette par l’extérieur afin d’éviter les ponts thermiques ?

Je vous remercie pour votre aide

Cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

Allez dans la section devis permis de construire du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Membre super utile Env. 5000 message Arzal (56)
Il n'y a guère de miracles dans les techniques du bâtiment, fût il autoconstruit; et construire seul a des inconvénients bien connus, et difficilement évitables. Mais on y arrive.

Faire une bétonnière de ciment pour monter des parpaings ne nécessite pas d'être deux; on va plus lentement, c'est tout. Seuls quelques travaux nécessitent d'être à deux ou trois, pour des raisons de force physique et/ou d'encombrement...

En étant à ma troisième autoconstruction, je me permets de te donner le résultat de mes réflexions après expérimentation:

- choisis les matériaux de construction les plus répandus dans ta région; tu y gagneras sur le plan pratique (facilités d'approvisionnement...) et sur le plan économique. Le parpaing est souvent le plus pertinent, son seul inconvénient étant qu'il est désagréable à travailler (mais monter les murs, ce n'est pas le plus long dans une construction)

- une maison RDC est plus simple pour un constructeur solitaire, le plus accessible, évitant les échafaudages et la plupart des moyens de levage onéreux; accessoirement, je trouve cela plus joli (mais c'est très personnel); une option combles aménageables en fermettes peut être un compromis acceptable.

- attention aux parements de briques ou de pierres "pour le cachet"; c'est un vrai travail de vrai maçon, long et délicat à réussir; le moindre défaut sautera aux yeux (alors qu'un parpaing monté "à la cosaque" sera caché par l'enduit ou le plâtre) et cela te prendra beaucoup de temps et d'argent. Réfléchis à deux fois, mieux, vois si tu peux tenter un essai...

- le bois des fermettes ne constitue qu'un pont thermique très faible(et négligeable); l'isolation de ce type de combles est très simple avec une épaisseur correcte d'isolant; inutile de trop t'inquiéter sur ce point.

- le plus difficile pour un autoconstructeur, c'est d'organiser l'avancement des travaux, sans rien oublier, en tenant compte de tous les corps de métiers, au bon moment; oublier telle ou telle canalisation ou gaine technique avant de couler une dalle réserve des surprises inoubliables... C'est après de telles erreurs que l'on prend conscience que Maître d'Oeuvre est un vrai métier, complexe, qui demande compétence et expérience.

Bon courage... Finalement, on y arrive, et on en tire une certaine satisfaction.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
De : Arzal (56)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Savoie
Bardal dit vrai
Pour moi tout va dépendre de votre budget, mais ce sont les bloc coffrant isolant ou les kit MOB les plus simple à monter. Puis il est préférable de privilégier un plain pied qui se construira plus rapidement.
Messages : Env. 20
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
En cache depuis le lundi 05 avril 2021 à 05h46
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