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Extension sous avancée de toit

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 51 fois
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Nouveau membre Env. 30 message Seine Saint Denis
Bonjour,

Je souhaite acquérir une maison très ancienne (1890) qui a fait l'objet d'une extension ultérieure, je ne connais pas la date de l'extension, il y a peut-être 30 ans.

L'extension a été réalisée du côté droit lorsqu'on est face à la maison. Elle couvre le sous-sol, le rdc et le 1er étage et le choix a été de prolonger la toiture. Je crois que ça s'appelle un forget ou une avancée de toit dans le métier. 

Le résultat ne parait pas très orthodoxe car le toit est beaucoup plus long d'un côté que de l'autre. En effet, la pente du côté droit abrite l'extension. D'abord ce n'est pas très esthétique mais surtout à l'étage, les chambres ont une moitié de leur superficie sous pente, et c'est assez bas.

Après la visite, je me suis demandé si c'était une pratique courante et sans risque. J'ai fait pas mal de recherche sur internet et j'ai beaucoup de mal à trouver des réponses. Chaque fois que je trouve des infos sur des avancées de toit, il s'agit d'ajouter une terrasse, un auvent ou un perron.

Je ne vois pas d'infos concernant une avancée de toit pour abriter une surface habitable. Du coup ça ne me rassure pas. Savez-vous si ce type d'avancée se fait sans risque? Pourquoi si peu d'extensions utilisent ce choix pour la toiture?

Merci!
 
Messages : Env. 30
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Nouveau membre Env. 30 message Seine Saint Denis
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Savoie
Bonjour,

Pas compris.
Avec des photos ou des plans ce sera plus facile de donner un avis.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Nouveau membre Env. 30 message Seine Saint Denis
J'ai fait un schéma vite fait sur photoshop




En réalité la pente côté droit est encore un peu plus marquée, plus allongée.
Sur ce chantier, ils ont décidé d'allonger le toit existant en conservant la base d'origine plutot que de faire un nouveau toit indépendant. Comme je le disais,  c'est assez rare et je ne sais pas si c'est très conseillé. Je me demande même si ce n'est pas risqué car la plupart des avancées de toit de  ce type serve à ajouter un auvent ou une terasse, très rarement une partie habitable. Je m'interroge donc sur les risques éventuels.
Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Savoie
cristo447 a écrit:Sur ce chantier, ils ont décidé d'allonger le toit existant en conservant la base d'origine que de faire un nouveau toit indépendant.

Donc ça ne correspond pas au schéma ?

Ce qu'il faudrait voir, c'est la charpente. Si c'est bien dimensionné et bien réalisé, ça ne devrait pas poser de problème.
Mais si c'est bricolé...
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Picto recompense Membre ultra utile
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Nouveau membre Env. 30 message Seine Saint Denis
Désolé je me suis mal exprimé: en fait ils ont conservé la pente gauche et le faitage, mais ils modifié la partie droite de la pente pour lui donner un angle moins prononcé et du coup une plus grande surface que la partie gauche.
Donc si le schéma est correct dans l'ensemble mais si il reste approximatif.

En fait je vois que c'est très rare donc je m'interroge sur ce type d'extension et surtout, il y a une belle fissure sur le mur de façade, pile au niveau de l'extension.

Et une autre fissure est également présente de l'autre côté de la maison sur le mur façade opposé, et également à la jonction de la maison d'origine et de l'extension.

Elles font à peu près 150 cm de hauteur et au plus fort je dirais 7 ou 8mm de largeur
Messages : Env. 30
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En cache depuis le vendredi 02 avril 2021 à 18h17
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