Je me lance ou pas ?

Bonjour,

je me permets de solliciter votre avis, même si c'est difficile sans "voir".

Je m'apprête à acheter une maison de 120m2. Elle a 200 ans, abandonnée depuis 50 ans, pour la rénover.
Or, autour de moi on me dit: "ne te lances pas là dedans, tu n'imagines même pas !!!!"
On m'annonce des estimations du type "tu en as pour au moins 5 ans"

Au niveau des travaux, il faut plus ou moins tout refaire.
Dans les points positifs:
- elle est vide: pas de cuisine/sdb à démonter, il n'y a rien.
- le toit est neuf

Dans le gros boulot:
- murs anciens, non croisés: il faut détruire le plancher bois à l'étage, faire un plancher béton pour solidifier la structure
- terrain en pente, infiltrations dans l'arrière-maison. Il y a un système de drainage, mais aujourd'hui c'est de la terre au sol, donc au pire l'eau qui reste ne gêne personne: si je bétonne, j'ai pas le droit à l'erreur avec ce que je fais dessous. Pour certaines parties, je pourrai étanchéifier depuis l'extérieur mais j'ai du mal à estimer les travaux (sur 7mètres environ)
- Pas d'arrivée d'eau, donc faire une tranchée jusqu'à la route à 20m. ça, ça devrait aller encore.
- 10 portes et fenêtres à changer, et les volets avec. Les fenêtres sont entières mais simple vitrages.
- Tout ce que je n'ai pas encore remarqué...

Je pense que je pourrais faire appel à des pros pour la partie vraiment lourde (maçonnerie, terrassement, voire plus)
ça doit se faire, mais j'essaie juste de me demander "qu'est ce qu'il pourrait arriver de pire".
Autrement dit, en supposant que quasi-tout doit être fait, qu'est ce que je pourrais avoir oublié, qui me ferait une énorme mauvaise surprise ?

J'avoue qu'ils commencent à me faire un peu douter... Alors comme je sais plus quoi faire je viens poster ici

Voici quelques photos des points qui m'inquiètent le plus.

Infiltrations:








Fissure au croisement des murs: