Le constructeur peut-il nous imposer un type de chauffage ?

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cypra_60 Picto info

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Le 11/04/2021 à 06h53 Env. 10 message Oise

Bonjour,

J'ai besoin d'un conseil et d éclaircissement.
Nous faisons construire une maison R+1 de 120m2.
Lors de la Map nous avons dit à notre constructeur que nous souhaitions créer une petit salle de bain dans la plus grande des 4 chambres que nous avons. Il nous dit qu'il n'y a pas de souci et que cela et tout à fait possible.
Sachant que la map c'est faite à distance à cause des nouvelles mesures du gouvernement suite au covid. Il nous a envoyé les plan modifié et nous dit: "Modification de la chaudière hybride prévue initialement sur votre projet. Passage d'un modèle HYSAE DUO à un modèle HYNEA DUO : + 2 793 €

Comme expliqué par téléphone, la modification de la chaudière est obligatoire pour la création d'une deuxième salle de bains. J'attire votre attention sur le changement de modèle de chaudière. Le modèle de base (HYSAE DUO) était une chaudière murale. Le modèle modifié (HYNEA DUO) est une chaudière posée sur socle. "

Nous avons en tout 3 radiateurs au RDC 4 à l'étage plus un sèche serviette

Devons nous nécessairement changer de chaudière?
Est il obligatoire comme il le cite ?
Il veut juste ce faire une belle plus value sur notre dos ?

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Par ForumConstruire.com

Le constructeur impose le changement de chaudière (+2 793€) pour créer une deuxième salle de bains ; vous vous demandez si c'est obligatoire ou une plus-value abusive. Voulez-vous consulter un professionnel pour réaliser les travaux et comparer les devis ?

Allez dans la section devis Chauffage du site, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec jusqu'à 3 chauffagiste de votre région pour recevoir des devis comparatifs. Formulaire rapide, gratuit : comparez prix et solutions, gagnez du temps et limitez les risques d'arnaque

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-156-devis_chauffage.php

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Sacavin Picto info

Le 11/04/2021 à 09h51 Membre super utile Env. 2000 message Lautenbach (68)

Bonjour,

Ils vous as donné une raison précise ? La seul raison possible est l'ajout d'un sèche serviette dans la nouvelle sdb.

La chaudière était tellement juste qu'elle ne supporte pas un sèche serviette en plus? Sachant que la surface à chauffer ne change pas.

Au pire un sèche serviette électrique, ça vaux 100€.

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cypra_60 Picto info

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Le 11/04/2021 à 11h29 Env. 10 message Oise

Sacavin non il ne nous a donné aucune réponse précise.
Effectivement la surface à chauffer ne change pas.

Et non on ne prévoit pas de mettre un sèche serviette dans l'autre salle de bain

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ericStMalo Picto info

Le 11/04/2021 à 11h35 Membre super utile Env. 2000 message Saint-malo (35)

Bonjour,
Je pense que c'est par rapport au besoin ECS qu'occasionne cette SDB supplémentaire.

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Sacavin Picto info

Le 11/04/2021 à 12h39 Membre super utile Env. 2000 message Lautenbach (68)

ericStMalo a écrit:Bonjour,
Je pense que c'est par rapport au besoin ECS qu'occasionne cette SDB supplémentaire.

Non. Vous prenez 1 douche par jour. Si vous aviez 3 salles de bain, vous prendriez 3 douches par jour?

La quantité d'eau chaude nécessaire ne change pas. Elle est juste utilisé à un endroit différent.

En plus il n'y as même pas l'ajout d'un sèche serviette supplémentaire ? La c'est purement gratuit le changement de chaudière. ( enfin 2793€ lol)

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ericStMalo Picto info

Le 11/04/2021 à 13h21 Membre super utile Env. 2000 message Saint-malo (35)

Sacavin vous avez raison mais les constructeurs ne raisonnent pas comme vous. C'est pourquoi je me suis retrouvé avec une chaudière de 45 kW à cause de 2 douches et d'une baignoire (et je vous rassure, jamais je n'utilise les 3 en même temps, par contre c'est bien cette hypothèse a été prise en compte pour le dimensionnement).

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Beone68 Picto info

Le 11/04/2021 à 14h29 Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin

Pour le coup, je pense qu'on ne peut pas en vouloir au constructeur de proposer une chaudière qui permette de prendre deux douches en même temps s'il y a deux salles des bains. Imaginons l'inverse: le client demande deux salles de bain, le constructeur ne propose pas de changer de chaudière. Tout le monde trouvera normal que le client se plaigne que le constructeur n'a pas fait son travail car il n'est pas possible de prendre deux douches en même temps, sous peine d'avoir de l'eau froide !
Après, si vous êtes certains de ne pas vouloir prendre deux douches en même temps et que vous l'écrivez au constructeur en le dégageant de sa responsabilité en cas de douche froide, il devrait pouvoir revenir à la chaudière initiale (sauf si ça passe par un BE thermique et qu'il y a une législation qui impose les douches simultanées).

a+
Beone

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