Installation cheminée défectueuse non réglementaire modification

Bonjour à tous,

Et d'abord merci à tous pour ce forum que je regarde régulièrement et qui est plein d'information.
J'ai une ribambelle de soucis donc je me suis inscrit car même si je fais beaucoup de chose, la je suis un peu débordé

Alors pour présenter un peu mon projet:

Je viens d'acheter une maison et plus je creuse et plus je me rends compte que le vendeur était le roi du bricolage mais pas vraiment le roi des DTU. La rénovation de ce vieux corps de ferme date de 1992 environ. La maison comporte 2 parties , un studio d'environ 30m² RDC une habitation d'environ 130m² sur 2 niveaux (RDC et N01) plus de 3m de hauteur sous plafond. Le chauffage est réalisé par dalle chauffante sur les 2 RDC et radiateur sur le N01. Ce chauffage est fait par un chaudière gaz propane Viessmann 20KW. Un ballon d'eau chaude petite capacité (-100l) en parallèle de cette chaudière. Je vous passe le maque de maintenance de la chaudière (fuite de gaz, qualité de combustion catastrophique, vanne grippée...etc). De plus un poêle a bois de type alsacien d'environ 10KW complète le chauffage de la pièce principale.

En regardant de près il me semble qu'il y a un seul conduit de cheminée (j'en suis presque sur mais je faire une inspection complète dés qu'il fera un peu plus chaud. Le conduit est en brique maçonnée et semble partiellement tubée, il est tout droit.

Du coup je pense faire 2 hivers en ramonant tout les 2 mois et ensuite de passer d'un chaudière gaz a une PAC. Et donc affecter le conduit au poêle seul.
Mon problème : Il va falloir que je modifie le conduit. Actuellement il y a une trappe a 1.2m, la connexion de chaudière gaz (2m), la connexion du poêle (2.5m), une trappe de ramonage sous toiture au dessus du plafond du N01.

Donc il va falloir que je reprenne tous ce m.....dier, parce que la c'est quand même vraiment pas terrible. Mon idée.
donc 
1-rajouter de la détection incendie a chaque étage (même dans les combles)
2- Virer la chaudière gaz pour une PAC (est ce une bonne idée?).
3- Ouvrir les boisseaux entre la trappe basse et le raccordement chaudière (en vue de ramoné par le bas).
4- Retubé jusqu'à la sortie, refaire le raccordement poêle, faire une trappe de ramonage au niveau de la nouvelle ouverture des boisseaux.

Problème:
Que faire de la trappe de ramonage sous toiture (la laisser la condamné ? comment on condamne un boisseau).
J'ai lu qu'on devait ventilé entre le tubage et le boisseau. Est-ce que mon ouverture suffira a cette ventilation?
Actuellement mon poêle est en 150mm de diamètre de sortie. est ce que je peux mettre un poêle en 180mm et faire un changement de section avant le raccordement au conduit.

Donc je suis ouvert a toutes remarques ou idée

Merci et a bientôt

Norbert