Retour
Menu utilisateur
Menu

Fissure dalle béton étage

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 148 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Orne
Bonjour à tous, nous venons de signer un compromis et sommes encore dans les 10 jours du délai de rétractation. Nous souhaitons acheter une maison en pierres et parpaings de 1975. En soulevant la moquette d'une des chambres de l'étage j'ai découvert une fissure dans la dalle béton sur toute la largeur de la pièce.La fissure fait 3mm maxi de large et un décalage de hauteur de 2 à 3mm s'est formé. Est-ce grave ? Je vous remercie pour votre aide.
Messages : Env. 10
Dept : Orne
Ancienneté : + de 1 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 2000 message Haut Rhin
Jc61450
Bonjour
Mets de l'eau dessus et va voir au dessous à l'étage inférieur si ca coule de suite ou à qq secondes près , fuis ! car c'est désolidarisé !
sinon c'est esthétique
A+
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 40 message Cotes D'armor
Bonjour,
On dirait que la façade parallèle à la fissure se tasse et emmène avec elle un bout de plancher.
Avez-vous des fissures en façade ou en refend de part et d'autre de cette fissure ?
Messages : Env. 40
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 10 message Orne
Merci pour votre réponse. Non il n'y a pas de Fissure en facade. L'enduit est en bon état.
Cam313 a écrit:Bonjour,
On dirait que la façade parallèle à la fissure se tasse et emmène avec elle un bout de plancher.
Avez-vous des fissures en façade ou en refend de part et d'autre de cette fissure ?
Messages : Env. 10
Dept : Orne
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 40 message Cotes D'armor
La fissure est peut être ancienne et le tassement stabilisé (si tassement il y a). Difficile d'en dire plus sans investigations supplémentaires, en tout cas ça n'est pas une simple fissure de retrait, il serait peut-être bon de solliciter l'avis d'un ingénieur qui pourrait venir constater et émettre un avis sur la question.
Si vous achetez, je vous conseillerais de poser des jauges à fissures (type saugnac) ou plus simple des témoins plâtre, pour vérifier que la fissure n'évolue pas dans le temps.
Messages : Env. 40
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 40 message Cotes D'armor
Doublon
Messages : Env. 40
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 1 mois
 
Membre utile Env. 300 message Drome
Cam313 , Jc61450 ,

Bon réflexe pour la jauge mais ça implique de condamner la pièce pendant plusieurs mois pour suivre l'évolution. Il est effectivement possible que la fissure soit stabilisée, elle me semble structurelle mais des investigations in-situ seraient souhaitables.

Il faudrait savoir ce qu'il y a dessous pour comprendre. C'est peut être une poutrelle de plancher qui a flashé ou des appuis non homogènes.

Si j'ai bien compris la maison est en pierres et en parpaings, ce que je traduis par une construction initiale ancienne en pierres et étendue ou rénovée avec des murs en parpaings, est-ce bien ça ?




Cam313 a écrit:La fissure est peut être ancienne et le tassement stabilisé (si tassement il y a). Difficile d'en dire plus sans investigations supplémentaires, en tout cas ça n'est pas une simple fissure de retrait, il serait peut-être bon de solliciter l'avis d'un ingénieur qui pourrait venir constater et émettre un avis sur la question.
Si vous achetez, je vous conseillerais de poser des jauges à fissures (type saugnac) ou plus simple des témoins plâtre, pour vérifier que la fissure n'évolue pas dans le temps.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Drome
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Orne
Bonsoir, merci pour votre réponse. La maison a été construite directement en pierres et en parpaings. C'était la maison d'un maçon. Après vérification il y des fissures très légères sur la façade en parpaings (enduits), rien de visible sur la façade en pierres. Le type de bien que nous recherchons étant difficile à trouver nous allons sans doute l'acheter quand même. Nous ferons remplacer le carrelage du rez de chaussée et s'il ne se fissure plus nous en déduirons que la maison ne bouge plus. Pour l'étage nous avons prévu du parquet flottant pour remplacer la moquette en place, il sera plus difficile de suivre l'évolution des fissures. C'est pour nous un vrai dilemme mais nous allons tout de même acheter cette maison. Merci à tous, je ne manquerai pas de vous tenir informé de l'évolution des travaux de notre maison. Bonne nuit !
Nicolas Half a écrit:Cam313 , Jc61450 ,

Bon réflexe pour la jauge mais ça implique de condamner la pièce pendant plusieurs mois pour suivre l'évolution. Il est effectivement possible que la fissure soit stabilisée, elle me semble structurelle mais des investigations in-situ seraient souhaitables.

Il faudrait savoir ce qu'il y a dessous pour comprendre. C'est peut être une poutrelle de plancher qui a flashé ou des appuis non homogènes.

Si j'ai bien compris la maison est en pierres et en parpaings, ce que je traduis par une construction initiale ancienne en pierres et étendue ou rénovée avec des murs en parpaings, est-ce bien ça ?




Cam313 a écrit:La fissure est peut être ancienne et le tassement stabilisé (si tassement il y a). Difficile d'en dire plus sans investigations supplémentaires, en tout cas ça n'est pas une simple fissure de retrait, il serait peut-être bon de solliciter l'avis d'un ingénieur qui pourrait venir constater et émettre un avis sur la question.
Si vous achetez, je vous conseillerais de poser des jauges à fissures (type saugnac) ou plus simple des témoins plâtre, pour vérifier que la fissure n'évolue pas dans le temps.
Messages : Env. 10
Dept : Orne
Ancienneté : + de 1 mois
En cache depuis le vendredi 18 juin 2021 à 15h08
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Fissures et micro fissures : que faire ?
Fissures et micro fissures : que faire ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

3
abonnés
surveillent ce sujet
Voir