Quel système de chauffage pour une maison ancienne sur 2 étages de 137m2

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Mimring Picto info

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Le 21/06/2021 à 23h57 Env. 10 message Haute Saone

Bonjour,

Ceci est mon premier message sur ce forum, soyez indulgents.

Je vais bientôt faire l'acquisition de ma 1ere maison, maison ancienne de 137m2 disposant de 2 étages. Elle se situe en Bourgogne, donc le climat est en général tempéré mais peut parfois descendre a -10 en hiver ou monter a 35 en été. Les murs sont en pierre, les combles sont isolés. Actuellement il y a un poêle à bois dans le salon au RDC, un insert dans la salle a manger au RDC, et des chauffage électrique dans toutes les pièces aux étages.
Les fenêtres sont en double vitrage.
La maison n'est pas raccordée au gaz de ville.
Je compte faire faire l'électricité a neuf, l'isolation ( intérieure et/ou extérieure, quel meilleur choix ?) et je me demande si je dois changer de système de chauffage pour quelque chose de plus économique que les chauffages électriques. Je crains surtout d'avoir froid en hiver ou de devoir payer une facture énorme.
J'ai pas mal lu d'articles et d'avis sur la question mais cela varie selon le type de maison et tout le monde n'a pas le même point de vue sur les avantages et inconvénients.
Est-ce que vous pourriez m'aiguiller sur le choix à faire pour avoir une température confortable aux étages sans éclater ma facture d'énergie ? J'ai peur qu'une pompe a chaleur ne soit trop encombrante et bruyante et qu'un poêle à granulé ne chauffe pas assez les pièces éloignées.

Merci d'avance de vos retours !

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LARZAC Picto info

Le 23/06/2021 à 10h58 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Tout d'abord, est-ce bien deux étages, avec un rez de chaussée qui sert de garage et autres, ou bien deux niveaux : rez de ch et 1er étage ?

Quelle est l'année de construction de la maison ? quelle est l'épaisseur des murs ?

Vous dites que la maison a été isolée par l'intérieur, il est probable que l'électricité ait été refaite à ce moment là. Et même si elle n'est pas au dernières normes, il faudrait qu'il y ait la prise de terre au moins pour la cuisine et la salle de bain.
Vous pouvez faire simplement une mise en sécurité c'est moins compliqué et moins cher.

Cette maison sera une résidence principale ou secondaire, ça peut influencer pour le choix du chauffage.

Il faudrait voir le plan des deux niveaux et surtout où se trouve l'escalier d'accès à l'étage, ça compt aussi pour le choix du chauffage.

Il faudrait isoler le sol du niveau du séjour, car il ne doit pas être chaud.

Le système de chauffage actuel consistait à faire bien chauffer avec le bois, et l'étage devait profiter un peu du chauffage du bas car on sait que l'air chaud à tendance à monter.

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Mimring Picto info

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Le 24/06/2021 à 08h58 Env. 10 message Haute Saone

Bonjour,

Merci de votre réponse.

La maison a un RDC et 2 étages.
Pas de cave ni garage attenant.
Elle date des années 1800.
Les murs sont en pierre mais je ne connais pas leur épaisseur.

La maison n'a pas été isolée au niveau des murs. Il y a juste de la laine de verre dans les combles perdus.

Ça sera ma résidence principale.

On a pas de plan de la maison, je vois si je peux vous faire un schéma.

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LARZAC Picto info

Le 24/06/2021 à 11h03 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Si la maison n'a pas les murs d'isolés, c'est par là qu'il faut commencer.

Vu l'année de construction, les murs doivent faire facilement 60 cm d'épaisseur.

Il faudrait vérifier s'il n'y a pas de traces d'humidité au niveau des plinthes, notamment dans les angles. Si le rez de ch. est vraiment au raz du sol, ou même s'il est un peu enterré par endroit, il y a probablement de l'humidité qui remonte.
Et ça c'est ennuyeux pour isoler.
Si le sol du rez est un peu surélevé par rapport au terrain, c'est mieux.

Vu l'épaisseur des murs, mieux vaut une isolation intérieure pour que les murs puissent respirer par l'extérieur. Et aussi pour ne pas avoir à chauffer et à maintenir des tonnes de pierres.

Il faudrait voir comment couper un peu le froid du sol au rez.

La maison doit être fraîche en été surtout au rez.

Une ou deux photos de l'extérieur tirées d'un peu loin permettrait d'apprécier le terrain, et éventuellement de l'intérieur aussi pour mieux voir de quoi on parle. Est-ce dans un terrain plat et humide ? le terrain est-il légèrement en pente ? fait-on le tour de la maison ?

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Beone68 Picto info

Le 24/06/2021 à 21h47 Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin

+1 avec LARZAC : il faut commencer par isoler au max les murs, et le sol si possible. Ensuite seulement voir avec quel moyen chauffer.

Autre point de vue: il vaut mieux isoler par l'extérieur pour éviter les ponts thermiques et profiter de l'énorme inertie des murs en pierre, comme c'est une habitation principale. Par contre effectivement il ne faudra pas utiliser n'importe quel isolant. Privilégier les isolants qui laissent passer l'humidité (la majorité des isolants naturels: laine de bois, chanvre, ouate de cellulose) et bien réfléchir aux matériaux pour les revêtements (sol et murs) afin de ne pas enfermer l'humidité dans les murs. Il faut impérativement prohiber les chapes et enduits à base de ciment, les pare-vapeurs étanches (utiliser des pare-vapeurs respirants type intello plus).
Bien se renseigner auprès des spécialistes du bâti ancien et pas du maçon polystyrène-béton "j'ai toujours fait comme ça" du coin. Des murs de 200ans peuvent être ruinés par de mauvaises mises en œuvre en moins de 10ans.

a+
Beone

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