Condensation dans le sous sol

Bonjour

je veux isoler les murs en béton dans le sous-sol partiellement (50%) enterré pour faire un espace sauna.
Le mur coté ouest (qui est entièrement enterré) étant parfois un peu humide en bas, j'ai réalisé la hydro-isolation par la résine époxy WatStop (vous pouvez la voir sur la photo). J'étais très content de moi-meme, jusqu'aux derniers jours, quand il a énormément plu dans la région. Et (oh surprise), je retrouve de l'eau sur le carrelage et meme  sur la partie du mur traitée par WatStop. Conclusion: l'humidité c'est de la condensation provoquée par le contact de l'air avec la partie la plus froide du mur. Cette condensation arrive que par des jours avec beaucoup d'humidité dans l'air.
Ce qui me pose un problème quand à l'isolation du mur. Initialement prévu en 14 cm de la laine de roche, en contact direct avec le mur.  Ce que j'ai lu sur l'Internet (car l'internet ne ment jamais, comme l'assurait mon ex épouse) c'est qu'on peut laisser une lame de l'air (2cm) entre le mur et l'isolation pour pailler au problème de l'isolant potentiellement  humide. L'autre école de sagesse, au contraire,  insinue que : (1) cette lame de l'air est faite exactement pour faire arriver l'air humide à l'endroit froid et donc serait plutôt nuisible; (2) l'eau condensée va couler le long du mur et s'accumuler par terre à l' endroit complètement inaccessible (derriere le mur du sauna). 
Je suis un peu perdu. Reste la solution la plus radicale et plus débile: installer un déshumidificateur dans le sous sol.
Meme si, in fine, il s'avère indispensable d'utiliser le  déshumidificateur, faut il coller l'isolation au mur ou mettre d'abord des tasseaux de 2 cm pour créer la fameuse lame de l'air entre la laine de roche et le béton ? 

Merci d'avance pour vos conseils! Toutes vos suggestions/partages d'experiences sont très bienvenu(e)s

Andrei