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Humidité dans un mur en ardoise

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Env. 300 message Maine Et Loire
Bonjour.
Mon garage est en ardoise et moellon et un des murs est assez humide. Les murs font environ 50-60cm d épaisseur.
Une partie de l humidité vient du haut de la gouttière qui est abîmé donc là on sait comment traiter le problème.
Mais la base du mur est aussi assez humide.
Le mur est mitoyenne avec la cours de la voisine et dans la continuité son garage. Quand on regarde de son côté on voit bien que le crépis en bas présente des traces d humidité. Du côté intérieur, le mur s effrite et il y a certaines zones avec une légère couleur ''cuivré''

Que faire pour traiter la remontée d humidité ?
Le but futur est d isoler pour en faire une pièce habitable.
On pensait voir avec la voisine pour poser un drain de son côté. Niveau légal, quels serait nos droit ? (Je suppose aucun... )
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Messages : Env. 300
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Niveau légal la voisine n'est pas du tout obligée de vous laisser faire un drain chez elle.

Sauf d'être en très bons termes et qu'elle vous donne l'autorisation (écrite de préférence).

Je ne savais pas que ça existait un mur en ardoise.

quelques photos permettraient de mieux se rendre compte du problème.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Env. 300 message Maine Et Loire
Bonjour. Voici les photos






Bien sûr on ne compte rien imposer a la voisine. Juste demander poliment
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Messages : Env. 300
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Membre super utile Env. 4000 message Maine Et Loire
 Bonjour

Sur les photos , l'intérieur ne semble pas particulièrement humide .

il y a du tuffeau dans le mur , il parait sec .

L'enduit sur l'extérieur : c'est du ciment , c'est plutôt lui qui pose problème .
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Maine Et Loire
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Env. 300 message Maine Et Loire
Le mur parait sec mais il s effrite énormément. Les autres murs ne s effrite pas du tout.
Du coup virer le ciment et refaire un jointage chaux pourrait être une solution ? Si c est bien du ciment. Comment on différencie un crépis ciment d'un crépis a la chaux ?
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Messages : Env. 300
Dept : Maine Et Loire
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En cache depuis le mardi 30 juin 2026 à 17h28
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