Bande de rive en limite separative et espace entre deux murs

Bonjour
Je fais construire via un constructeur
Un mur de ma maison est en limite separative ainsi que le mur du garage du voisin
Après être revenu de vacance
Nous constatons que la bande de rive du toit de garage de notre voisin est encastrée sous la notre
Il a fait faire l’étanchéité
Il a apposé une partie de son chaineau sur notre mur
Il est collé
Plus il existe un espace qui nous interroge car le constructeur ne peut pas à ce niveau la faire la façade
Nous avons informer notre constructeur qui dans un premier temps a dit c’est très bien fait
Nous allons faire reborner le terrain pour savoir qui a tort mais nous pensons surtout à l’espace qui reste entre les deux murs
Ne risque ton pas de humidité ou des infiltrations
Que faire ?