Inflitration - Enduit maison neuve

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tomkar Picto info

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Le 01/11/2021 à 22h14 Photographe Env. 400 message Haute Garonne

Ola,

j'aurai besoin de votre expertise.

J'ai des remontées d'humidités sur le mur au nord de la maison, construction neuve d'un an. Côté ouest, le niveau de la terre est à fleur du crépis et les traces apparaissent aussi mis légèrement.

Le crépis est Parexlanko Monorex g 20 sur de la brique creuse rouge.

J'ai fait venir le façadier. Pour lui, c'est du soit au cailloux qui garde l'humidité soit au mur en parpaing du vide sanitaire non protégé.
Le maçon a bien mis une couche de protection sur le vie sanitaire.

J'ai appelé Parelanko qui m'informe que le choix du crépis ne permet aucun enfouissement, recouvrement.

Que puis-je faire ?

Merci pour votre aide.

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Le 02/11/2021 à 08h42 Env. 200 message Paris

tomkar a écrit:
J'ai appelé Parelanko qui m'informe que le choix du crépis ne permet aucun enfouissement, recouvrement.

Que puis-je faire ?

Merci pour votre aide.

Bonjour,
Une vêture n'a pas vocation à vêtir la terre mais la façade.
Un relevé d'étanchéité ce serait bien. Les maçons sont gentils mais ce n'est pas facultatif.
15-20cm mini depuis les graviers ou 20cm et + pour le reste des piétements si gazon ou façade la plus exposée à la pluie.
Il faut aussi de quoi drainer les abords des fondations donc il faut contrôler que du gravier descend dans la fouille pour éviter les remontées capillaires de la maçonnerie.
Cela n'a donc rien à voir avec les remontées par l'enduit qui n'a de base à être implanté au zéro du TN mais bien à +20cm et non -50 comme c'est manifestement le cas ici.

=> malfaçon.

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tomkar Picto info

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Le 02/11/2021 à 17h29 Photographe Env. 400 message Haute Garonne

Merci d'avoir pris le temps de me répondre.

Pour être sûr de bien comprendre, qu'entendez-vous par "vêture" et "un relevé
d'étanchéité" ?

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Le 02/11/2021 à 18h32 Env. 200 message Paris

tomkar a écrit:Merci d'avoir pris le temps de me répondre.

Pour être sûr de bien comprendre, qu'entendez-vous par "vêture" et "un relevé
d'étanchéité" ?

Pour illustrer mon propos :

La vêture désigne le revêtement appliqué sur les murs du bâtiment. Donc pour vous je désigne l'enduit comme vêture.
L'enduit sur l'axonométrie est au dessus du 4.
Le relevé c'est la zone noire près du 4.

Ne pas tenir compte des autres produits. Il y a d'autres manières de traiter l'eau en partie fondation mais sur ce schéma il y a vraiment le "minimum".

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tomkar Picto info

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Le 03/11/2021 à 18h44 Photographe Env. 400 message Haute Garonne

Merci pour ces infos.
Je regarde tout ça en détail.

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Photographe

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tomkar Picto info

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Le 31/03/2022 à 20h12 Photographe Env. 400 message Haute Garonne

Ola,

pour info, visite de "l'expert" assurance décennale du façadier, maçon et moi.
On n'a pas cherché à qui la faute mais à trouver une solution.

Solution qui va ressembler à ce que vous évoquiez
Climato .

Merci pour votre aide, il n'y a pas qu'à faire la tranchée

)

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Lichar44 Picto info

Le 01/04/2022 à 16h55 Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique

Bonjour, l'intérêt de savoir « à qui la faute ? » c'est de pouvoir répondre à la question « qui va payer ?@ ?

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tomkar Picto info

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Le 04/04/2022 à 07h49 Photographe Env. 400 message Haute Garonne

Vu que ce sont des désordres esthétiques, l'expert m'a dit que la décennale ne prenait rien en charge.
Au niveau Dtu, si on avait insisté je pense que le façadier aurait été en tort mais je ne sais pas si cela aurait pris en charge au final.
L'enduit était plus bas que le niveau final prévu.

Au final, on va faire les travaux pour éviter que le sol reste humide. On va voir comment se comporte l'enduit ensuite.

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festnoz18 Picto info

Le 28/12/2023 à 20h52 Env. 10 message Haute Garonne

Bonjour,

Je me permet de "réactiver" ce sujet car j'ai exactement le même problème.
A savoir, au bout d'un an, j'ai constaté des remontées humides sur mon crépis.

Mon crépis se trouve 20 cm en dessous du niveau de la terre.
On m'a conseillé de faire une saignée le long de celui-ci pour empêcher ces remontées.

J'aimerai avoir votre retour d'expérience :
Savoir quelle solution vous avez appliqué pour empêcher ces remontées et si elles ont été efficace sur le loin terme ?
Et d'un point de vue responsabilité, est-ce que le constructeur a pris en charge la remise en état ?

Merci pour ces éclaircissements,
Vincent

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