Tuile poreuse

Bonjour,
LA tuile est recouverte d'une peinture en usine. Cette peinture part avec le temps...et le béton est poreux..Oubliez les hydrofuges ca ne marche qu'un temps.
Donc soit repeindre la toiture avec une peinture spécifique soit changer les tuiles..

J'ai eu le mm pb à l'achat y a 5 ans.
Les tuiles éclataient mm sous les pieds... le changement de couverture était pas prévu avant 5 / 10 ans... finalement 15.000e...
Heureusement la famille nous a aidé.

A l'époque j'étais dépassé par les travaux, avec le recul et l'expérience je me lancerais moi mm dans le remplacement des tuiles. Mais ça dépend grandement de la physionomie du toit (pour moi faible pente).

Comment est votre toit ? Surface, accessibilité...
Il faut enlever les tuiles,délatter, mettre un écran sous toiture, relatter (en neuf) et retuiler (en neuf)... ça demande du travail mais en pouvant faire par section, ça reste accessible si les conditions le permettent.

Sinon, à la question : ai-je de la marge si je ne change rien ?
Je dirais oui. Ma charpente traditionnelle en sapin de 1970 a dû subir plusieurs années de tuiles poreuses avant que nous rachetions. Faites nous des photos de la charpente. Si il n'y a pas de points de détérioration, d'humidité majeure du bois, d'isolant au sol mouillé, etc... il suffit d'avoir des combles bien ventilés et vous pourrez attendre quelques années (5 ans au plus) tout en surveillant régulièrement.
Et l'utilisation d'un produit d'étanchéité sur les tuiles pourrait faire un peu gagner de temps.

Et le jour où vs êtes prêt financièrement, demandez des avis sur le forum. Si j'étais passé par là à l'époque, j'aurais mieux vécu et fait exécuter ma rénovation !

Bon courage !

Merci des retours, la charpente est saine pour le moment. Aucune trace d'humidite sur le bois.
Je vais me renseigner sur le fait de changer les tuiles moi-même mais j imagine le boulot et le temps que cela doit prendre

Bon j ai 4 pans de toit donc ça peut-être jouable pour le faire par partie. Total 80 voir 100 m2.

Merci

Clof a écrit:

Merci des retours, la charpente est saine pour le moment. Aucune trace d'humidite sur le bois.
Je vais me renseigner sur le fait de changer les tuiles moi-même mais j imagine le boulot et le temps que cela doit prendre

Bon j ai 4 pans de toit donc ça peut-être jouable pour le faire par partie. Total 80 voir 100 m2.

Merci

J'ai 180m2 en 2 pans. Donc 4 pans et 100m2 max, franchement ça se tente.
Au lieu de plus de 10.000e, tu serais à quelques milliers d'euros.
Seule chose particulière à étudier et anticiper, pouvoir monter les packs de tuiles sur le toit (les couvreurs mécanisent en général) et la pose en 4 pans au niveau des faîtages latéraux. Vrai que du 2 pans avec faîtage unique, c'est plus simple.
Si il y a des cheminées, ca sera aussi plus technique.
Et évidemment assurer sa sécurité.

L'option de serrer les fesses peut tout aussi bien passer comme je te l'ai dit, vu que seules les tuiles sont humides. Si pour l'instant leur intégrité n'est pas remise en cause (cassantes), tu pourrais tenter quelques années comme ça en mettant sous surveillance.
A voir si tu peux toi mm mettre un produit pr améliorer l'étanchéité pour quelques centaines d'euros.

(à supprimer, erreur d'édition)