Retour
Menu utilisateur
Menu

Étanchéité entre voisins, que dois-je faire ?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 173 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour, voici en pièce jointe la photo de la rustine en question.
Je suis en cours d’acquisition de la maison de gauche, le voisin, à droite a refait entièrement sa toiture, mais à posé un bandeau de plomb( a l’arrache) qui s’est envolé.
Nous avons donc demandé au vendeur de notre maison de mettre en demeure le voisin à recouvrir le trou entre les 2 toitures.
Et j’aperçois aujourd’hui que c’est chose faite, mais n’importe comment.
Le morceau posé commence déjà à s’envoler…
Donc comment faire Pour que ça tienne?
Et qui doit le faire? Le voisin ? Ou on doit le faire ensemble ? Car ce morceau est mitoyen au final.
Un grand merci d’avance.
[quote]
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de pose de tuiles...

Allez sur la page devis couverture de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des couvreurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-80-devis_couverture.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Il faut faire venir un vrai couvreur, qui fera un vrai devis, pour une solution pérenne.

Ça peut être en genre de planche de rive, avec un couloir et une rive en tôle, à boudin par exemple. Ou des noquets.

Il faut absolument que ce soit votre vendeur qui résolve cette... horreur avant que vous achetiez (bien faire mettre ça dans le compromis).

Le truc est mitoyen parce que le voisin a empiété, mais c'est bien à lui d'assumer ses propres travaux, quitte à ce qu'il se retourne vers son artisan, parce que là... Crying

Comme c'est le voisin qui a modifié son toit, c'est à lui de prendre ses dispositions pour avoir un résultat correct, sans risque pour "votre" toit, ni risque d'infiltration. Ça va quand même lui coûter un billet, il y a un peu de boulot pour faire ça bien.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Luxembourg
Manu-d.en-haut effectivement..le voisin a fait refaire sa toiture..il prend donc à sa charge la mitoyenneté.
Et effectivement : planche de rive, coulant zinc ou noquets de votre coté, noquets de son coté ou bande plomb avec habillage de la planche de rive..
Donc recommandé de mise en demeure aux voisins...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Luxembourg
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
D’accord, merci à vous.
Je vais lui en toucher un mot de vive voix, histoire de tâter le terrain dans un premier temps.
Je préférerais ne pas m’embrouiller avec mon seul voisin dès mon emménagement.
Et s’il ne veux rien entendre, mise en demeure.
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Oui, mais ce n'est pas à toi de t'en occuper.

Tu vois avec ton vendeur, et tu fais mettre en clair dans le compromis que la vente ne sera effective qu'avec la jonction réalisé de manière pérenne selon les règles de l'art, par un professionnel, avec assurance décennale., et tous justificatifs.

Vois avec ton notaire pour mettre tout ça à plat AVANT LE COMPROMIS, il devrait pouvoir te conseiller.

Sinon, ça va être bricolage et compagnie sans fin, et ça va être à toi de gérer cette merde et les humeurs du voisin pendant des années et des années.
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Pour le compromis, c'est déjà signé depuis un moment déjà.
Mais comme le vendeur n'est pas responsable de cette réparation, car c'est au voisin de réparer,
Le notaire a juste mis dans le compromis que le vendeur devait envoyer une mise en demeure au propriétaire, c'est tout.
Chose faite, et bricolage fait...
Je sais d'avance que si le voisin ne veut pas réparer ce sera une longue procédure qui commencera...
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le lundi 25 mars 2024 à 20h43
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
2

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis pose/changement de tuilesArtisan
Devis pose/changement de tuiles
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Ne pas se tromper en signant ses panneaux photovoltaïques
Ne pas se tromper en signant ses panneaux photovoltaïques
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos couverture
Photos couverture
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Photos toits terrasses
Photos toits terrasses
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir