Étanchéité entre voisins, que dois-je faire ?

Bonjour,

Il faut faire venir un vrai couvreur, qui fera un vrai devis, pour une solution pérenne.

Ça peut être en genre de planche de rive, avec un couloir et une rive en tôle, à boudin par exemple. Ou des noquets.

Il faut absolument que ce soit votre vendeur qui résolve cette... horreur avant que vous achetiez (bien faire mettre ça dans le compromis).

Le truc est mitoyen parce que le voisin a empiété, mais c'est bien à lui d'assumer ses propres travaux, quitte à ce qu'il se retourne vers son artisan, parce que là...

Comme c'est le voisin qui a modifié son toit, c'est à lui de prendre ses dispositions pour avoir un résultat correct, sans risque pour "votre" toit, ni risque d'infiltration. Ça va quand même lui coûter un billet, il y a un peu de boulot pour faire ça bien.

Manu-d.en-haut effectivement..le voisin a fait refaire sa toiture..il prend donc à sa charge la mitoyenneté.
Et effectivement : planche de rive, coulant zinc ou noquets de votre coté, noquets de son coté ou bande plomb avec habillage de la planche de rive..
Donc recommandé de mise en demeure aux voisins...

D’accord, merci à vous.
Je vais lui en toucher un mot de vive voix, histoire de tâter le terrain dans un premier temps.
Je préférerais ne pas m’embrouiller avec mon seul voisin dès mon emménagement.
Et s’il ne veux rien entendre, mise en demeure.

Oui, mais ce n'est pas à toi de t'en occuper.

Tu vois avec ton vendeur, et tu fais mettre en clair dans le compromis que la vente ne sera effective qu'avec la jonction réalisé de manière pérenne selon les règles de l'art, par un professionnel, avec assurance décennale., et tous justificatifs.

Vois avec ton notaire pour mettre tout ça à plat AVANT LE COMPROMIS, il devrait pouvoir te conseiller.

Sinon, ça va être bricolage et compagnie sans fin, et ça va être à toi de gérer cette merde et les humeurs du voisin pendant des années et des années.

Pour le compromis, c'est déjà signé depuis un moment déjà.
Mais comme le vendeur n'est pas responsable de cette réparation, car c'est au voisin de réparer,
Le notaire a juste mis dans le compromis que le vendeur devait envoyer une mise en demeure au propriétaire, c'est tout.
Chose faite, et bricolage fait...
Je sais d'avance que si le voisin ne veut pas réparer ce sera une longue procédure qui commencera...