Implantation de maison : Besoin d'aide pour faire soi même ?

Salut Quito03, ça va ?

Pour ma part, j'ai fait intervenir un topographe, un bon, bien rompu à ce genre d'exercice. Chez moi c'est plat, mais même avec une forte pente il y serait arriver sans coup férir.
Ça ne m'a coûté qu'un coup de fil : bah oui, c'est moi "l'expert" j'ai quand même demandé à l'entreprise qui m'emploie l'autorisation d'utiliser le matériel professionnel à titre privé.

Bon, je sais, c'est un cas très particulier...

Sinon, il n'y a pas d'obligation de passer par un professionnel, comme pour le reste des travaux, mais il va falloir assumer la validité de l'implantation, en particulier s'il y a des cotes à respecter, comme "3 mètres de la limite", ou "14 mètres de l'axe de la route". Si ce n'est finalement pas respecté, vous n'aurez pas l'assurance professionnelle du pro...

Il se gave le "pro" d'ailleurs ! Mettre 4 piquets, c'est 1/2 journée, même pour 10 piquets.
Et comme il fait le bornage, il a déjà dans sa bécane les billes pour bosser : coller un dessin AutoCAD dessus c'est 5 minutes, mettons 1/2 h ou 1 heure si faut changer de format.

Il n'est pas nécessaire de faire intervenir un "géomètre-expert" : n'importe quelle entreprise de topographie peut envoyer un technicien, l'ordre de grandeur du prix peut-être 500€ HT pour une journée de boulot. Compte tenu de la précision nécessaire (pas énorme) ça peut se faire au GPS.

C'est plus facile si le géomètre d'origine donne toutes les données (levé AutoCAD, ou au moins coordonnées des bornes), mais si les bornes sont visibles, on peut se débrouiller, le minimum est d'avoir des cotes entre des points singuliers du terrain (bornes, coins...), et les points singuliers de ce qu'il faut implanter (coins de maison).

De toutes façons, lors des travaux (maçonnerie, charpente...) les cotes précises seront reprises, et l'imprécision du départ de quelques centimètres ne seront pas préjudiciables (attention quand même aux cotes "impératives" sus-mentionnées).

La pente est effectivement un problème, car toutes les mesures devront se faire "par cutélation", c'est à dire avec le décamètre horizontal. Il y a des méthodes, avec un fil à plomb... bon... c'est quand même obsolète et tombé en désuétude.

Du coup... je n'ai pas répondu aux questions... je ne sais pas quoi te dire...

Tiens Quito03, ça serait bien que tu fasses un récit, c'est intéressant, et ça donne un contexte qui permet de mieux répondre à tes questions.

(et "clore" ton précédent récit, puisque c'est désormais caduc, je veux dire mettre clairement que le projet est abandonné)

Salut ! ça va bien oui ! Merci pour ton message.

GROS GROS GROS changement depuis le temps, et nous arrivons à la phase construction sérieusement...
Je prendrais le temps d'aller plus loin dans le descriptif à l'occasion, nous allons aussi faire un site et des vidéos du projet.
Bref patience patience ...

Sinon merci pour tes réponses ça m'éclaire un peu, je vais étudier l'idée du topographe intéressant, nous avons un bon laser et nous pensions nous débrouiller mais il manque pas mal de détails de compréhension dans notre cas complexe... pfiou

Le terrain va être borner, nous aurons donc 4 belles bornes. Mais la pente à 25%/30% complique le projet. Il nous faut remesurer le terrain et donner à l'archi qu'il ajuste l'implantation avec côtes réelles ça devrait déjà aider.
Ensuite notre souci, c'est reprise des côtés, une fois dans le "trou" à partir de borne... très loin et à altitude très différente. J'ai une piste avec une connaissance maçon à voir.

Nous avons une partie semi-enterrée, le technopieux ne passait pas sur notre terrain... tristesse!

Manu-d.en-haut a écrit:

La pente est effectivement un problème, car toutes les mesures devront se faire "par cutélation", c'est à dire avec le décamètre horizontal. Il y a des méthodes, avec un fil à plomb... bon... c'est quand même obsolète et tombé en désuétude.

Mea culpa* : c'est "cultellation", je viens de m'apercevoir qu'il y a 21 ans que je me trompe...


* ma si a cool...