Implantation maison

Cela fait partie des taches du maçon laissez le faire il connais sont boulot en plus si c'est prévu comme sa pourquoi changer.

Ce que vous pouvez faire, c'est retrouver toutes les bornes et bien les dégager pour que le maçon puisse implanter sans erreur votre maison.

Si il y a les bornes, il n'y as pas de raisons que le maçon n'y arrives pas.

Construction en limite de propriété attention : vos fondations ne doivent pas dépasser chez le voisin.

Soit le parpaing est posé à la limite de la fondation qui est renforcée avec des longrines de redressements (à faire préciser par le maçon).

Soit le parpaing est posé au centre de la fondation et vous aurez un délaissé de 10-15cm au bénéfice du voisin.

Franchou a écrit:

Construction en limite de propriété attention : vos fondations ne doivent pas dépasser chez le voisin.

Soit le parpaing est posé à la limite de la fondation qui est renforcée avec des longrines de redressements (à faire préciser par le maçon).

Soit le parpaing est posé au centre de la fondation et vous aurez un délaissé de 10-15cm au bénéfice du voisin.

Bonjour,

Je fais aussi construire en limite séparative d'un seul côté de la maison, n'y a-t-il pas d'alternative à vos deux solutions ? Ne peut-on pas techniquement et/ou dans certaines conditions décentrer le parpaing sur l'exterieur de la semelle ?

Réaliser une longrine d'un côté seulement peut-il entrainer des désordres, du type tassement différentiel ?

Quand la charge est décentré il faut une longrine (poutre inversée) pour renforcer la fondation (la semelle filante) sinon il y a un risque de basculement de cette semelle.

Je ne connais pas d'autre solution.

Je ne comprends pas votre question : d'un coté seulement? En général on fait ça en limite de propriété donc oui, d'un seul coté.

Franchou a écrit:

Quand la charge est décentré il faut une longrine (poutre inversée) pour renforcer la fondation (la semelle filante) sinon il y a un risque de basculement de cette semelle.

Je ne connais pas d'autre solution.

J'en prends bonne note.

Franchou a écrit:

Je ne comprends pas votre question : d'un coté seulement? En général on fait ça en limite de propriété donc oui, d'un seul coté.

On peut imaginer une implantation sur les deux limites, de chaque côté, qui imposerait dès lors un même type de fondation de part et d'autre, et donc, a priori, un meilleur "équilibre"...?

Non, il n'y a pas d'équilibre car les semelles de chaque cotés ne sont reliés que par les angles (le périmètre de la maison). Le centre des semelle est trop éloigné des angles et va basculer.

Il faut donc des longrines de redressement intermédiaire qui renforcent la ou les semelles tous les X mètres.

Bonjour,

Et dans le cas d'un mur de clôture généralement implanté en limite separative avec les voisins ou le domaine public, dans les deux cas les fondations ne doivent pas dépasser, comment s'y prendre là encore : longrines de redressement incontournables ?

Cette longrine, elle se substitue bien à la semelle, elle ne vient pas au-dessus ?

Si réalisée sur place, peut-elle être coulée simultanément aux autres semelles (périphérie d'une construction) ? Est-elle intégralement coffrée ?

Bonjour
pour un petit ouvrage il faut se servir du dallage pour combattre l'excentrement avec des armatures supérieures travaillant en torsion.
pour les longrines de redressement ,c'est beaucoup plus délicat ,perso j'adore car j'ai souvent construit mes immeubles en limites séparatives ,ça demande un peu d'habitude car la longrine doit aller chercher son équilibre loin de la semelle sous un élément de structure bien chargé et la semelle excentrée doit être élargie car elle est un peu plus chargée,ma jeunesse fout le camps..
gege

Bonjour,

Qu'entendez-vous par "petit ouvrage" ? Une maison en R+comble rentre-t-elle dans cette catégorie ?

Secondo dans le cas d'un mur de clôture, il n'y pas de dallage pour contrebalancer l'excentrement ?

Cdt.

Un garage est un petit ouvrage ,une maison avec combles mériterait d'être fondée correctement en limite de propriété ,je n'ai pas encore vu ,mais je ne sors pas souvent.
j'ai vu des semelles excentrées sous les pignons et des dallage mis à rude épreuve chargés de redresser on ne sait comment ,mais c'est ça l'artisanat
français!
avec une dizaine de niveaux ,c'est plus sympa...
gege