Avis sur clim monobloc et solutions sans groupe extérieur

Bonjour,

Je suis propriétaire d’un appartement de 28m² situé à d’Aix-en-Provence et que je loue à des étudiants.

Il est entièrement rénové, très agréable, dans un quartier très prisé mais il s’agit d’un vieil immeuble d’avant 1948. Bien qu’il ait été rénové avec du double vitrage, l’isolation n’est pas au top et au dernier diagnostic thermique, il est ressorti catégorie D.

Mes locataires se plaignent de payer 60€ d’EDF par mois et en regardant leur facture, c’est principalement lié au chauffage.
Aujourd’hui, l’appartement est chauffé par 2 converters de 1000-1250w. J’aimerais bien les remplacer par une climatisation réversible mais malheureusement l’immeuble est classé monument historique et je n’aurai jamais le droit de mettre un groupe extérieur en façade.

En revanche, j’ai pensé à une clim monobloc car j’ai déjà un trou pour la VMC et je pense pouvoir obtenir le droit de faire un deuxième trou d’aération en façade.

Pensez-vous que ce type de climatisation soit valable ?
En étudiant un peu le sujet, j’ai l’impression que :

• le COP est deux fois plus faible qu’un modèle classique (à voir si c’est le cas avec un double tuyau) mais je pense que c’est toujours mieux qu’un converter
• ça semble bruyant
• Visiblement il y a un bac à condensat qui se rempli très vite.

Avez-vous des modèles à me recommander ?

Existe-t-il des modèles à fixer sous le plafond pour prendre moins de place ?

N’est-ce pas trop bruyant à l’intérieur comme à l’extérieur ?

Peut-on évacuer les condensats avec un tuyau relié à une évacuation d’eau usée ?

Si vous avez d’autres idées sur le sujet je suis preneur.

Merci par avance pour vos conseils et retours.