Renforcement d'un plancher de cave en sous-face

Bonjour,

Nous avons acheté il y a 2 ans une maison de 1998. Depuis la construction, la terrasse n’a jamais été étanchéifiée et l’eau s’est infiltrée pendant toutes ces années à travers celle-ci. C’est un plancher poutrelles hourdis.





Sous la terrasse, il y a une cave depuis laquelle on voit bien l'eau couler à travers. Les poutrelles ont éclaté sous l’effet de la ferraille rouillée.







Je ne suis pas du métier, mais je pense que ces poutrelles sont mortes.

Certains amis nous conseillent de tout casser et refaire un plancher hourdis neuf. Nous avons toutes les peines du monde à faire venir un maçon en ce moment, et on redoute la note salée de l’affaire.

C’est pourquoi j’ai pensé réaliser un renforcement du plancher en sous face. J’ai vu que cela se faisait, exemples :
https://www.voss-bat.fr/index.php?option=com_content&view=article&id=15&Itemid=140

https://www.bati-idf.fr/renforcement-de-plancher

https://www.almeida.fr/savoir-faire/gros-oeuvre/travaux-en-cave/

Je pensais doubler les poutrelles béton HS par des poutrelles métalliques par le dessous, chaque poutrelle métallique reposant sur 2 piliers en béton ou bien fixée dans le mur à chaque extrémité.



Je vous présente où j’en suis dans mes réflexions, j’aimerais quelques retours de personnes expérimentées dans le domaine pour savoir si tout cela est raisonnable.


1 - Restaurer les poutrelles actuelles

Je pense utiliser les produits ci-dessous pour éviter aux fers de continuer à faire éclater les poutrelles : brossage des fers, application de l'anticorrosion puis mortier de réparation.




2 - Estimation de la charge de la terrasse finie

J'estime ici la charge totale à reprendre en dessous.

Pour le poids de la terrasse actuelle, je ne connais pas l’épaisseur de béton qui a été coulé sur les hourdis, alors je prends la valeur maxi que j’ai trouvé ici (400kg/m²) : http://www.leplancherpoutrelleshourdispourlesnuls.com/faq/poids-plancher-poutrelles-hourdis/

Ensuite, on fera une chape sur le dessus d’environ 10cm, en légère pente vers le jardin pour évacuer l’eau de pluie. Je prends 250kg/m². Source : https://travauxbeton.fr/poids-dalle-beton/

L’étancheur viendra alors faire l’étanchéité avec des plaques de bitume. Je crois que je peux négliger cette charge vis à vis du reste.

On souhaite mettre par dessus des dalles sur plots, à environ 50kg/m² d’après : https://www.plots-direct.com/produit/dalles-gres-cerame-60x60/

Pour les charges d’exploitation, je prends 250kg/m² : https://www.seac-gf.fr/seac-infos-bati-infos-charges-d-exploitation.pdt30.p163.php

Je ne prévois pas de charge pour la neige, on est dans l’ouest de la France, il neige très peu.

Ca fait un total de 400 + 250 + 50 + 250 = 950 kg/m².

La terrasse mesure 8,5m x 3,8m soit 32m², ce qui nous donne une masse totale de 32 * 950 = 30400kg, soit environ 30,5 tonnes.


3 - Dimensionnement des poutrelles métalliques

Les poutrelles béton actuelles sont espacées de 60 cm. Chaque poutrelle prends donc une charge correspondant à un rectangle de 0,6m de large et 3,8m de long, soit 0,6 * 3,8 * 950 = 2166 kg. Je suppose la charge uniformément répartie.

Avec une portée de 4m, un IPN ou un IPE de 180 mm peut recevoir la charge de 2166kg en respectant une flèche < L/500, source : https://www.belmet.fr/wp-content/uploads/2020/01/Acier_Poutrelles.pdf

Pensez-vous que cela tienne la route?

Si oui, pensez-vous qu'il vaut mieux fixer les poutrelles métalliques dans les murs ou bien les faire reposer sur des poteaux?

Merci d'avance pour vos avis, tous les retours (constructifs) sont les bienvenus.

Sylvain