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Condensation porte-fenêtre neuve

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Env. 10 message Drome
Bonjour à tous,

J'ai récemment fait changé des portes fenêtres de mon appartement, et les jours où il fait froid une forte condensation apparaît sur le socle alu d'une des portes fenêtres plus particulièrement et plus succinctement sur les autres. Devant le retour peu convaincant sur la cause du problème de l'artisan, je me permet de faire appel à vos savoirs pour identifier le soucis.

Voici le contexte pour vous aider à identifier le soucis :
  • Achat d'un appartement des années 60 en avril 2022, situé au 3ème étage (sur 4) avec d'autres appartements sur les côtés gauches et droites de l'immeuble 
  • Remplacement des portes fenêtres des chambres donnant sur balcon abritée (extrêmement rare que la pluie touche les fenêtres) , exposition plein nord
  • Pose des fenêtres en PVC en rénovation sur d'ancienne menuiseries en bois très usées. Le nouveau bas de la porte fenêtre est en alu (en un seul bloc j'ai l'impression = pas de rupture du pont thermique ?)
  • Sur la première chambre, depuis que le froid est arrivée nous avons remarquée une forte condensation sur toute la partie alu. Faisant même des flaques et abimant le parquet. 
    Aussi, sur le mur au dessus de la fenêtre il y a comme des traces de coulure d'eau et le mur est légèrement humide. Cette chambre est occupée par une locataire et un lapin, qui laisse la porte de la chambre souvent ouverte et qui aère tous les jours Le taux d'humidité de la chambre varie entre 52 et 62% grand max
  • Sur la deuxième chambre, porte fenêtre de même fabrication : Aucune trace de condensation ou d'humidité 
  • Mais cette chambre n'est pas occupée pour l'instant 
  • Et sur la troisième chambre : Sur le socle alu il y a une très très légère condensation (doigt juste humide quand on le passe dessus), pas de flaque sur le parquet 
  • Cette chambre est occupée par un couple et avec un gros chien qui dort la nuit dedans (=cette chambre devrait donc être la plus sujette à la condensation si ça en était la cause)
J'ai fait appel à l'artisan (qui est une assez grosse entreprise de mon secteur) pour qu'il identifie le pb. Et il ne comprend pas la raison du problème. Il va faire poser une aération sur la porte fenêtre de la chambre où il y a le plus de soucis 

Mais je doute que cela arrange le soucis, vue la quantité de condensation.
A première vue et selon les quelques sujets du forum je soupçonnerai le contour alu qui a soit mal été posé ou alors qui n'est pas adapté à l'immeuble. Même si cela reste étonnant que le pb est surtout sur une porte fenêtre et pas sur les autres 

J'espère que j'ai été assez clair sur toutes les composantes de ce pb de fenêtre. Si besoin je peux vous mettre des photos dans un prochain message.

Un grand merci pour vos retours !

Bonne journée à tous 
Guillaume 
Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour changer vos fenêtres...

Allez sur la page devis fenêtre de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des menuisiers de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

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Membre super utile Env. 900 message Indre Et Loire
Edit : hop relecture du post avant réponse à modifier
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 900
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 900 message Indre Et Loire
Bonjour,

Le cas général :
Le logement doit être humide, défaut de ventilation.
L'humidité ambiante condense au niveau des parois froides.
Comme la menuiserie est posée en rénovation, l'habillage alu est froid.
Donc il condense sur l'habillage alu.
Quant au menuisier, qu'il ne connaisse pas les défauts de la pose en réno, comment que j'y crois trop...
Il a vendu ses fenêtres et ne semble pas disposer à revenir sur le sujet.
(c'est un peut-être un peu hâtif comme conclusion pour le menuisier, je le connais pas après tout)

Votre cas particulier :
Faudrait voir la répartition de la ventilation du logement, des eaux de pluie seraient moins attendues pour ce type de désordre. Mais le taux d'humidité annoncé est plutôt bas.
Vous pouvez mettre des clichés? (photo globale de la menuiserie avec le mur, et quelques photos plus rapprochées)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 900
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Drome
Merci beaucoup pour votre retour !
Niveau ventilation la fenêtre va prochainement (jeudi) être équipée de petites aérations. Pensez vous que cela pourra un peu limiter la condensation ?
Ou sinon peut être rajouter en plus une grille vers l'extérieur ou vers le couloir de l'appartement 

Ce qui me laisser perplexe et la très grande différence de condensation entre les différentes pièce qui sont toutes les 3 côte à côte. Logiquement le pb devait être de partout, sauf si il y a eu une malfaçon sur la pose de la première fenêtre.

Je commence à être un peu déçu par le professionnalisme de cet artisan. Comme vous dites, il doit connaître les défauts de la pause en rénovation et il aurait dû nous le dire avant la signature.  Alors que là il donne l'impression que c'est la première fois qu'il voit ça... 

Voici quelques photos :






Je pourrais prendre plus de photos ce soir si besoin 

Merci !
Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 900 message Indre Et Loire
Il faudrait voir les écarts de température en surface sur les habillages entre ces différentes pièces.
Pour les grilles, je sais pas à quoi on peut s'attendre, mais ça me laisse perplexe... et intervenir sans connaître la cause du problème ça me paraît plutôt peu sérieux.

Les seuils sont ultra-bas et le balcon est étanché sans relevé d'étanchéité dis donc. Source de désordres par infiltrations (mais qui n'explique pas cette condensation. Mais qui doit bien participer au pont thermique).
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 900
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Drome
Bonjour,

Le seuil aluminium n'a pas l'air d'étre à rupture de pont thermique.
Du coup il devient froid quand il fait froid dehors, et l'humidité ambiante gazeuse dans l'air chaud se transforme en goutelette au contact de l'air froid.

La pose de ventilation peut améliorer cette condensation, mais le seuil devrait être à rupture.
D'ailleur si pas de VMC double flux, les entrées d'air sont obligatoires.

Et si le cas se produit plus sur une fenêtre que une autre c'est possible que l'étanchéité sous le seuil et la dalle et entre le seuil et la terrasse soit moins bien faite.
Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Essonne
Bonjour

VMC dans cet appartement ?
Perso je doute que :
<Niveau ventilation la fenêtre va prochainement (jeudi) être équipée de petites aérations. >
ce soit suffisant

Pour moi le principal défaut se situe au niveau du seuil qui comme déjà dit
devrait comporter une rupture de pont thermique.

Cdt
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le vendredi 15 mars 2024 à 11h37
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