Maison ancienne : vide sanitaire? Ventilation et isolation?

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ncharles Picto info

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Le 03/02/2023 à 06h35 Env. 10 message Gironde

Bonjour,

je viens d'acheter une maison ancienne (1900 ; en pierre de Bordeaux, anciens planchers) dans le centre de Bordeaux. Côté rue, ma maison a une cave. Côté cour, a priori, la maison a été construite sur les remblais lors de la construction. cf. les photos, il y a une petite trappe dans la cuisine côté cour. Une sorte de vide sanitaire de seulement 10 cm de haut pourrait-on dire.

Or, de cette trappe arrive beaucoup d'air dans l'intérieur, air froid en hiver... D'ailleurs, à certains endroits de la cuisine, je trouve que l'air passe entre les lattes du parquet.
Je ne suis pas allé vérifier sous ma terrasse extérieure, mais je suppose qu'il y a une aération qui provient de ma terrasse et aère ce "vide sanitaire".

En regardant les forums, je comprends qu'un vide sanitaire doit se ventiler. Mais je trouve très bizarre que la sortie d'air se trouve dans la maison.
Si qqn peut m'aiguiller sur ce qu'est cette installation... Et quelles solutions je peux entrevoir :
1) installer un ventilateur côté terrasse (où il y a sûrement une bouche d'aération) pour extraire l'air de la maison, plutôt que faire entrer l'air par le vide sanitaire!
2) boucher cette entrée d'air dans la maison, mais est-ce que cela produirait des conséquences en termes d'humidité ou autre?

Autres infos sur la circulation d'air dans la maison : il y a une VMC simple dans les pièces d'eau aux étages ; qqn m'avait dit que mes fenêtres n'avaient pas de trous d'aération.

Merci beaucoup de votre aide!

PS : accessoirement, cette trappe sert de cachot pour les playmobils de mes enfants

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LARZAC Picto info

Le 07/02/2023 à 06h00 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, Une VMC extrait de l'air de la maison afin de le renouveller. Si on fait sortir de l'air, il faut qu'il se renouvelle par de l'air neuf qui doit venir des entrées d'air en haut des fenêtres du séjour et de chaque chambre, en plus, il faut que les portes intérieures de communication entre les pièces y compris celles de cages d'escalier aient un passage dans le bas de 12 à 15 mm (on y passe les doigts) pour permettre à l'air de circuler.

S'il n'y a pas ces entrées d'air, la pression atmosphérique fait que l'air passera là où il peut.

La circulation d'air sous le plancher permet à l'humidité venant de la terre d'être évacuée et que le plancher ne pourrisse pas. Il faudrait pouvoir faire arriver une aspiration de VMC dans le sous sol et étanchéifier cette trappe qu'il vaut mieux conserver.

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Membre ultra utile