Tableau divisionnaire pour grande puissance

Bonjour !

Je dessine les plans d'elec d'une coopérative d'habitant pour 5 foyers qui aura la forme d'une grande colocation, avec la différence que chaque logement privé (de 20-30 m²) disposera d'une petite cuisine.

C'est donc une grande maison (400m²), et pensais répartir les lignes comme suivant :

Un tableau principal pour le rez-de-chaussée (zones communes) avec :
- 6 lignes lumière de 10A chacune
- 11 lignes de prises de 20A chacune
- 11 lignes spécifiques dont 2 de 32A (plaques elec) et 9 de 20A

Une Tableau divisionnaire pour le 1er étage et les combles (zones privées) avec :
- 7 lignes lumières de 10A chacune
- 11 lignes prises de 20A chacune
- 12 lignes spécifiques dont 2 de 2A, 5 de 20A et 5 de 32A (plaques elec)

Le tableau divisionnaire serait situé sur le palier d'escalier entre le 1er étage et les combles, à environ 5 m du tableau principal. 
Et pour optimiser l'espace au tableau avec tant de bazar et en respectant la règle de l'aval, je pense mettre presque uniquement des différentiels de 63A, autant dans le tableau principal que dans le divisionnaire

J'ai beau chercher, mais je ne trouve pas d'exemple ou de conseils concernant un tableau divisionnaire aussi rempli !!

J'ai donc 2 questions :
- Quelle section de câble et quel disjoncteur je pourrait utiliser pour raccorder mon tableau divisionnaire ? Je pensais à un disjoncteur 63A dans le tableau principal, câblé derrière le parafoudre, et des câbles de 16mm² (ou 25mm² ?) pour aller jusqu'au tableau divisionnaire

- Quel abonnement choisir ? Ai-je intérêt à passer en triphasé ou est-ce que je peux m'en sortir avec un abonnement 12KW en mono avec un disjoncteur d'abonné de 63A?

Voilà tout, et merci beaucoup pour ce forum plein de réponses utiles !!
Pyu