Installation VMC RDC + diamètre rejet

Bonjour à tous,

Je cherche depuis plusieurs mois à (faire) installer une VMC dans ma maison acquise récemment, et qui a présenté quelques problèmes de condensation dans le passé, à l'étage uniquement (combles aménagés sous toit plat). Pas de place donc sous le toit ou à l'étage pour installer le moteur. De plus avec les 2 chambres à l'étage, le bruit peut vite devenir gênant. J'ai refusé VMI® et autres pompes à chaleur qu'on m'a conseillé d'installer à la place de la VMC, solutions qui semblent beaucoup moins adaptées en termes de rapport qualité/prix par rapport à ma problématique. 

Après avoir envisagé diverses solutions, échangé avec des professionnels et fait réaliser des devis, une seule option reste à priori envisageable, mais quelques questions subsistent.

Je précise qu'il s'agit d'une maison de ville de 2 étages + cave sous l'intégralité du logement, de 1958. Chaque étage représente 30 m2, la cave 3/4 enterrée également.

J'aimerais avoir les avis des 'habitués' de l'installation de VMC au sujet de la configuration envisagée.

Configuration (voir visuels joints) :

- VMC extra plate hygro B (Atlantic Hygrocosy BC Flex)

- Groupe installé au RDC, à l'entrée de l'escalier qui descend à la cave (donc pile au centre des diverses bouches d'aspiration prévues)

- 1 gaine 125 vers la cuisine au RDC également (à 1m)

- 2 gaines 80 vers l'étage où se trouvent les WC et la SDB (6 m)

- 2 gaines 80 descendant sous les escaliers vers la cave qui est humide - en prévision d'aménagement futur en 2 pièces d'appoint (moins de 2m pour chaque gaine)

- Gaine de rejet qui rejoint une ancienne cheminée de poêle passant à proximité quasi immédiate du moteur (2m de gaine dans l'escalier de la cave + 6 m jusqu'au toit)

- Les gaines passeront dans des coffrages et faux-plafonds

- 2 virages max par gaine, et 3 pour le rejet 


Mes remarques et questions : 

1 - Oui, le groupe n'est pas au point le plus haut du circuit mais au RDC, entre l'étage et la cave qui sont tout deux à desservir. A priori ça n'est pas si grave si on veille à éviter la condensation en isolant les gaines.

2 - Les parties de gaines qui passent dans l'escalier de la cave seront isolées. Vaut-il mieux isoler aussi les gaines qui passeront dans les parties chauffées du logement ? Ici, je pourrais gagner en épaisseur sans isolation, sachant qu'en plus les coffrages et faux plafonds vont protéger les gaines.

3 - J'ai aussi une question plus précise : l'installation dans ce contexte n'étant pas simple, un professionnel me propose de réduire la gaine de rejet de 160 à 125 afin de pouvoir la passer dans le creux d'une marche d'escalier (voir photo jointe). En effet il me reste un souci : le plafond de la cave est à une hauteur de 2 m. Faire passer la gaine de rejet de 160 + isolation au plafond signifierait de devoir se baisser pour aller à la cave ensuite.

Je sais que la réduction du tuyau de rejet n'est pas vraiment admise, et que le diamètre doit rester celui de la sortie au boitier tout le long de la gaine, mais ici cela rendrait l'escalier difficilement praticable.

Que risque-t-on réellement à réduire le diamètre d'évacuation de 160 à 125, à part la perte de charge ? 
Et est-ce  qu'une perte de charge, ça n'est pas quand même mieux que pas de VMC du tout ?
Des idées ?

4 - Enfin, j'ai lu plusieurs fois qu'il ne pouvait pas y avoir de condensation au niveau de la gaine de rejet.. Des avis d'habitués sur le sujet ?


En vous remerciant