Voisin veut ouvrir fenêtre sur mon jardin

Bonjour,

Mon voisin, souhaite ouvrir une fenêtre au rez de chausser avec vu sur mon jardin. 

Son mur est parallèle à la clôture, à 80cm de celle-ci (voir photo 1).

De ce que je comprends de la loi, il n'a pas le droit, c'est à moins de 1,90m, et sont rez de chausser est bas donc impossible de mettre une ouverture à 2,60m.

Pour une raison que j'ignore notre maison est sur une parcelle et le terrain sur une autre.

Le PLU indique que :
"Le Code Civil précise qu'il n'est pas obligatoire de respecter ces distances quand, soit : l'ouverture donnera sur une parcelle de terrain en indivision"

Dois-je comprendre que comme j'ai acheté avec ma femme, mon voisin peut faire ça fenêtre ?
Je ne vois pas trop le rapport .

Merci d'avance pour votre aide !

En bonus les deux ouvertures qui existent déjà. Les photos ont été prises au niveau de la limite de propriété. L'acte notarié ne parle pas de servitude de vue, mais peut-être les anciens propriétaires avaient signé quelque chose entre eux.