Plus-value création cellier

Bonjour à toutes et à tous,

J'espère poster sur le bon forum

Nous avons obtenu notre PC début août et attendons notre MAP avec impatience courant septembre normalement. Et nous nous posons une question (étant novices en bricolage ).

Nous avons prévu à la base le garage avec des solives pour l'aménagement futur d'un grenier. Le toit du garage (tout comme les murs) ne sera pas isolé. Nous comptions par la suite faire un cellier au sein du garage.

Seulement en refaisant nos comptes, nous nous sommes aperçus que nous aurions une petite rallonge de budget et nous nous demandons combien le constructeur pourrait nous demander en plus-value pour la création d'un cellier... Je suppose que pour réaliser un cellier dans le garage, il faudrait isoler le toit ainsi que les murs de parpaings et aménager le grenier pour avoir un plafond

Pouvez-vous éclairez ma lanterne sur le sujet ? A votre avis, combien le constructeur pourrait-il nous proposer en plus-value ? Est ce que ce sont des travaux difficiles à réaliser pour des bricoleurs du dimanche comme nous ? Y aurait-il une répercussion au niveau fiscal par rapport au nombre de pièces ???

Merci d'avance pour vos réponses !