Détruire ou garder la dalle pour construire dessus

Bonjour, 

Je sollicite le forum pour avoir des avis éclairés sur la solution à mon problème.

Nous avons une ‘dalle lontan’ sur notre terrain à proximité de la maison. Elle est cadastrée. Nous avons pour projet de faire un petit studio ou alors un ensemble chambre/salle de bain pour la famille et/ou les amis (peut être de la location mais ce n’est pas sûr)

Cependant, nous ne savons pas si cette dalle peut supporter le poids d’une construction (béton ou bois, un étage ou deux) Les réponses apportées ici conditionneront les choix techniques.

Nous ne savons pas si il vaut mieux détruire et refaire une dalle moderne ou si on peut tenter ragrage + chape. Nous sommes sur un sol sableux. Haut des fondations de la maison datant de 87 à environ 40cm. Nous sommes dans les bas de Saint Pierre à la Réunion donc pas de gel.

Qu’est-ce que vous en pensez ? Les plus âgés nous disent que ces ´dalle lontan’ sont increvable mais les fissures (en surface mais signe que quelque chose bouge ou que la couche de béton en surface est mal faite) me disent le contraire.

Merci d’avoir lu mon message. J’ai mis quelques photos pour aider à comprendre. J’en ferai d’autres si besoin.

Bonne journée