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Isolation d'un immeuble ancien

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Env. 40 message Nord
Bonjour,

Je souhaite faire des travaux d'isolation sur un immeuble ancien, à savoir:

isoler les murs extérieurs par l'intérieur.
Les murs sont en brique pleines avec torchi en intérieur.
Je voudrais savoir si je peux utiliser un isolant PIR+BA13 ou s'il faut un isolant laissant passer la condensation?

isoler les planchers intermédiaires par le dessous. Les plafond sont latti + torchi/platre.
Je voudrais isoler phoniquement également.  Je pensais à faire un faux plafond (il y a la hauteur nécessaire) à 35cm en dessous de l'ancien.
Je pensais isoler avec de l'isoverconfort 35 en 100mm.
Pensez-vous  que cela soit suffisant?  faut-il prévoir un pare vapeur? faut-il prévoir d'enlever le latti (je voudrais éviter pour limiter la gêne du locataire)? Faut-il ajouter une masse pour l'isolation phonique?

Merci de vos conseils
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, Le PIR c'est quoi ? Pour votre isolation sous plancher, oui, votre proposition est correcte, Si vous le pouvez fêtes des plafonds autoportants. mais il faudrait démonter tous les faux plafonds, car il y a souvent un plenum entre les vieux plafonds et les planchers, et isoler les murs périphériques d'un plancher jusqu'au-dessous du plancher au-dessous.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 40 message Nord
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, Le PIR c'est quoi ? Pour votre isolation sous plancher, oui, votre proposition est correcte, Si vous le pouvez fêtes des plafonds autoportants.  mais il faudrait démonter tous les faux plafonds, car il y a souvent un plenum entre les vieux plafonds et les planchers, et isoler les murs périphériques d'un plancher jusqu'au-dessous du plancher au-dessous.


Bonjour,
Qu'est ce qu'un plenum?
En parlant de PIR, je voulais parler d'un isolat polyuréthane avec un parement en BA13

Cdt
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

le torchis à des comportements particuliers, il a quelle épaisseur ?
L'enlever est il une option envisageable ?
Marier PIR et torchis ne me semble pas une bonne solution

<je pensais isoler avec de l'isover confort 35 en 100mm. >
oui ne pas comprimer la laine

<Faut-il ajouter une masse pour l'isolation phonique? >
La finition avec 2 BA 13 à joints décalées apporte un plus

<faut-il prévoir un pare vapeur? >
non si les 2 niveaux sont toujours à peu près à la même température.

Cdt
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Env. 40 message Nord
lucienpel a écrit:Bonjour

le torchis à des comportements particuliers, il a quelle épaisseur ?
L'enlever est il une option envisageable ?
Marier PIR et torchis ne me semble pas une bonne solution

<je pensais isoler avec de l'isover confort 35 en 100mm. >
oui ne pas comprimer la laine

<Faut-il ajouter une masse pour l'isolation phonique? >
La finition avec 2 BA 13 à joints décalées apporte un plus

<faut-il prévoir un pare vapeur?  >
non si les 2 niveaux sont toujours à peu près à la même température.

Cdt


Oui, je peux enlever le torchis  mais le locataire va être dans l'inconfort :(

La laine  de verre ne sera pas comprimer, il y a même environ 100m à 200mm de vide au dessus de la laine de verre

J'ai un plafond intermédiaire entre deux appartements
et un plafond entre le couloir et l'appartemet du dessus . Le couloire n'est pas chauffé
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Salut, les isolant polyuréthane avec un parement en BA13 ne sont pas adaptés pour ce genre de rénovation, d'ailleurs, ils ne sont pas adaptés à grand chose.

Le plénum, c'est le vide qu'il y a entre les plafonds, et les planchers de l'appartement du dessus
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 40 message Nord
plaquisteheureux a écrit:Salut, les isolant polyuréthane avec un parement en BA13  ne sont pas adaptés pour ce genre de rénovation, d'ailleurs, ils ne sont pas adaptés à grand chose.

Le plénum, c'est le vide qu'il y a entre les plafonds, et les planchers de l'appartement du dessus



merci de l'explication

la suppression du plafond actuel est obligatoire? completement? Ne puis-je juste pas casser à plusieurs endroit pour avoir le "plenum" en contact avec la lame d'air qui serait audessus de la laine de verre?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
De quelle hauteur et t'il ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

<Oui, je peux enlever le torchis mais le locataire va être dans l'inconfort :( >

il ne s'agit pas de rien faire après , mais par exemple de l'extérieur vers l'intérieur :
mur briques, laine en lambda 0,032 en épaisseur 120 mm, BA 13
en montage Optima (ossature métallique).

Cdt
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

exemple de montage :
https://www.bing.com/search?[...]amp;PC=U531

On peut aussi utiliser une laine d roche

Cdt
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Env. 40 message Nord
plaquisteheureux a écrit:De quelle hauteur et t'il ?

3,20m
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour

si la hauteur du mur à isoler est de 3,20 m, en système Optima il vous
faudra 2 appuis intermédiaires par fourrure.

Cdt
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En cache depuis le samedi 28 février 2026 à 12h07
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