Conserver le TMS sous chape ou pas

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olivier6876 Picto info

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Le 20/02/2024 à 22h01 Env. 60 message Seine Maritime

Bonjour,
Ayant emménagé il y a quelques mois dans notre maison, la chape de deux pièces au RDC était complètement fissurée et trouée. Elle s'apparentait plus a du sable qu'autre chose. En dessous il y avait un chauffage au sol électrique a résistances posé sur un TMS d'environ 7cm.
Nous avons fait retirer la chape mais celle-ci s'accrochant au TMS, il a été pas mal arraché par endroit
Nous allons virer le chauffage au sol et refaire poser une chape tradi. La question que je me pose est de conserver le TMS en l'état même détérioré ou de le changer. Je me dis que sous la chape ça restera un isolant correct même un peu arraché non ?
Cf photo.

Par contre dans un coin de la pièce, j'ai une évacuation d'eaux usées et des canalisations cuivres qui passent et j'ai un gros souci d'odeur nauséabonde qui semble remonter de la dalle. Qu'est ce que ça pourrait être et comment investiguer davantage
merci

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const101 Picto info

Le 21/02/2024 à 14h54 Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin

Bonjour,

Moi je ferrais :
- nettoyage
- dépose de sable dans les trous*
- Pose d'un TMS (mf si) mince, 21mm par exemple
- (nouvelles résistances éventuellement)
- chape de 70-21mm

Je passe mon tour pour le problème d'évacuatio/odeur

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olivier6876 Picto info

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Le 21/02/2024 à 18h06 Env. 60 message Seine Maritime

const101 a écrit:Bonjour,

Moi je ferrais :
- nettoyage
- dépose de sable dans les trous*
- Pose d'un TMS (mf si) mince, 21mm par exemple
- (nouvelles résistances éventuellement)
- chape de 70-21mm

Je passe mon tour pour le problème d'évacuatio/odeur

Bonjour,
Merci pour votre retour.
Pour le TMS de 20mm, vous le poseriez au dessus du TMS actuel ? Pour les résistances, on va en fait se séparer du chauffage au sol donc le problème est réglé.
La chape de 70-21mm c'est quoi exactement ? Vous voulez dire de 70mm d'épaisseur?
Il faut que je vois si ça passe car TMS supplémentaire + chape + revêtement de sol, je risque d'être bien plus haut que les pièces adjacentes...
Merci beaucoup

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const101 Picto info

Le 24/02/2024 à 23h55 Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin

TMS de faible épaisseur pour avoir une couche propre sous chape et chape de la taille initiale moins le tms en supp, donc 70-21 par exemple, pour rester sur une même hauteur.

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olivier6876 Picto info

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Le 08/04/2024 à 22h25 Env. 60 message Seine Maritime

Bonjour,
Je rouvre ce sujet car je n'ai pas encore procédé aux travaux depuis...
J'ai constaté un espace entre le placo et le TMS au niveau de tous les murs mais surtout le mur extérieur. Il faut dire qu'ils ont fait passer les gaines au pied de placo de manière assez exotique. Sans parler des gaines élec et tuyaux eau dans la chape (pas de chape de ravoirage), sur le TMS et a côté du chauffage au sol électrique qu'on a viré...
Est ce que si je remets un nouveau TMS par dessus l'ancien, il faut bien coller au placo avec bande collée au placo?
Pour le trou dans la dalle au niveau du passage de l'évacuation d'eau (et de gaines elecs aussi...), vous reboucheriez et isoleriez avec quoi cette partie là ? Si je coule du ciment, j'ai peur d'endommager voire coincer l'évacuation si jamais il fallait y accéder plus tard.
J'essaierai ensuite de passer un morceau de TMS par dessus.
Merci.