Evaluation des coûts de construction

Bonjour,

J'ai posté il y a quelques temps dans la section "Plans de maison".
Depuis, le projet a évolué.
Nous passons d'une ossature bois à une extension en parpaings.
Le chiffrage "à la louche" du menuisier n'entrant pas dans le budget (le projet ne l'intéresse pas je pense) 
Le maçon ne s'est pas encore déplacé (et ne le fera peut-être pas)

Je ne refais pas la petite histoire, elle est consultable ici : 
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-469051-lanc[...]-projet-besoin-aide.php

Depuis, j'ai repris contact avec une connaissance qui exerce en tant que MO.
Il a vu la maison, a déjà soumis des idées.
Avant de le missionner (car cela a un coût qui pour nous est important) pour établir les plans et déposer le PC, iil nous faudrait vraiment une idée des coûts

Aussi, si des pros ou des personnes ayant les compétences passent par là et veulent bien nous accorder un peu de temps, je les en remercie par avance, notamment sur le lot maçonnerie. Si possible aussi sur charpente et couverture/vélux. 

J'ai réalisé un plan Sketchup, sommaire, je n'ai pas les compétences.
Le principal y est, je crois. Il manque les Vélux, au nombre de 5, de dimensions 78x98.
Egalement un problème à régler au niveau de la porte d'entrée, sûrement en modifiant/supprimant/reconstruire l'escalier/faire une sorte de petite avancée, excroissance sur l'extension (à ne pas prendre en compte pour le chiffrage svp)

Pour info : 
- Nous réaliserions les fouilles, évacuation des terres, et le second œuvre, les escaliers intérieurs.
- La baie panoramique existante est supprimée car non conforme au PLU.
- L'accès est difficile : possible de garer un camion dans la rue mais passage de 1,30m uniquement entre la limite de propriété et la maison existante. Nous pouvons nous charger de rentrer des palettes de parpaings. Possibilité de passer du matériel par le jardin des voisins (pas de garer un camion sur la pelouse  )
- La maison se situe dans le 35, ni zone Rennes ni littoral.
- Les annexes n’existent plus.
- Si le projet se concrétise, il sera réalisé une étude de sol, qui, à priori ne préconisera pas de mode constructif particulier (j'ai accès aux études des voisins).

Je reste dispo pour des renseignements complémentaires.