Maison isolation et humidité Résolu

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Maxpay Picto info

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Le 30/05/2024 à 12h00 Env. 10 message Seine Et Marne

Bonjour à tous,

J'ai acheté l'année dernière une maison des années 70 en parpaing creux non isolée. J'ai refait depuis, une grosse partie de l'isolation :

- Isolation des combles perdu avec 36 cm de laine de roche soufflée (il n'y a pas de pare pluie sous les tuiles)
- ITE avec 14 cm de laine de roche + enduit
- Changement des menuiseries (sauf cave). Pas d'entrée d'air sur 2 chambres coté rue (pour le coté phonique). Entrées d'air dans les autres pièces (salon, et chambres côté jardin)
- Installation VMC hygro, avec bouches dans les SDB, les WC et la cuisine.
- Nous avons condamnés la vieille cheminée (en tassant de la laine de verre dans le conduit) mais il y a toujours 2 petites grilles (sur chaque coté du foyer) ou l'air passe encore.

Il y a un sous sol complet (semi enterré), avec garage buanderie et chaufferie (chaudière gaz condensation de 2021). Il y a des petites fenêtres (simple vitrage et vieilles) dans chaque pièce et la porte du garage est en bois et pas très étanche.
Le plancher bas (entre sous sol et RDC) n'est pas isolé du tout (on voit le poutrelles/hourdis). Pas d'ITE à la cave

Voici quelques données (chauffage éteint):

Nous aérons tous les matins avec courants d'airs pendant 15-20 minutes.

Taux moyen d'humidité (Il pleut beaucoup en ce moment, la maison est en IDF (77)) :

1er étage : 60-65%
RDC : 65-70%
Sous sol : 75-85%

températures le soir (lorsqu'il fait 12-13 degrés dehors)

1er Etage : 19,5 degrés
RDC : 18.5 degrés
Sous sol : 16 degrés

Je me demande donc si ces données sont normales avec les travaux engagés jusqu’à présent.
J'ai l'impression que la maison est assez froide surtout au RDC ou il y a le carrelage sans isolation de la cave...
Le passage entre la cave et le RDC (sous escalier) n'est pas isolé non plus (simple cloison en bois avec une porte ancienne ou j'ai refait un peu les joints)

Est-ce que l'humidité peut remonter de la cave?
Dois-je isoler la cave (ou juste le plancher bas)? Je ne veux pas en faire une pièce habitable pour le moment. Elle me sert de stockage.

Est-ce que mettre un déshumidificateur a la cave me permettrait d'avoir moins d'humidité au RDC (et du coup 1 degré supplémentaire)?

Est-ce que la cheminée du salon reste un point faible? (même si bouchée par de la laine de verre)
J'ai une hotte (passage d'air avec cheminée extérieur) dans la cuisine, dois je aussi la condamner sachant qu'il y a une VMC?

Merci d'avance pour votre lecture et votre aide

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Par ForumConstruire.com message

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Le 31/05/2024 à 12h20 Membre super utile Env. 2000 message Sain Bel (69)

Bonjour,

Quel est le taux d'humidité à l'extérieur de la maison ? Le but étant de comparer l'humidité de l'extérieur par rapport à celle des différents niveaux.

Effectivement le sous-sol étant semi-enterré, il vous apporte de l'humidité ... par où, difficile de répondre mais possiblement par les murs (capillarité) ou via le plancher intermédiaire. Je laisse aux plus aguerris le soin de répondre.
Vous pourriez essayer d'ajouter un isolant type PS en sous-face du plancher poutrelles / hourdis. Le PS, même si je ne suis pas fan, présente au moins l'avantage d'être imperméable.

Pour votre ITE, elle a été faite comment ... je précise : jusqu'où a été descendue l'isolation, notamment en pied de mur du RDC ?

Savoir de façon certaine, ça n'existe pas. Les seules choses fiables, c'est l'humilité et un regard attentif.

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Maxpay Picto info

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Le 31/05/2024 à 13h14 Env. 10 message Seine Et Marne

Bonjour Merci beaucoup pour votre retour,

Alors, sur internet ces derniers jours l'humidité était affichée à environ 90% (voir plus le soir). Il pleut presque tous les jours en ce moment...
Les données de mon post ont été prises le soir également (étant au bureau en journée).

J'ai remarqué cette semaine qu'a la suite de la pose de l'ITE, une descente de gouttière a mal été remise et que de l'eau s’écoulait au pied de mon mur et rentrait dans mon sous sol par la porte du garage (un filet d'eau sur environ 2 mètres au coin de ma cave) lorsqu'il pleut.

J'ai commandé ce jour un testeur d'humidité, je verrais dans quelques jours si les murs/plancher de la cave sont humides ou pas (je n'ai pas vu de trace d'eau ou autre sur les murs). Par contre les fermetures (fenêtres et porte de garage) ne sont pas étanches (car vieilles), je ne sais pas si la ventilation est bonne.

Concernant l'ITE, elle descend en pied du mur du RDC (donc plancher bas = pont thermique et murs caves non isolés).

Le plafond de ma cave contient pas mal de gaines électriques + plomberie. Comment faire avec le Polystyrène à ces endroits? Je comptais mettre du PANODAL au début mais c'est de la laine de verre avec revêtement alu.

Pensez-vous que la cheminée condamnée (avec laine de verre à la moitié du conduit) peut être source d'humidité et pont thermique?

Je n'ai pas condamné la sortie sur le toit. Je ressens comme des léger courant d'air par moment quand je suis assis dans le canapé a coté. Je ne sais pas d’où ça vient (c'est très léger). Nos fenêtres sont assez haut de gamme donc ça ne vient pas de la... Peut être de la cave mais il n'y a pas de joints de carrelage défectueux, par contre il est très froid et résonne pas mal quand les enfants courent dessus.

Le ressenti au RDC n'est pas super agréable, surtout lorsque nous ne bougeons pas. Le chauffage est éteint il fait 10 degrés dehors le soir et le matin.
En tous cas j'ai moins froid au 1er étage (parquet contrecollé flottant) et il fait toujours 1 degré de plus qu'en bas.

Merci

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