Mon acte de vente mentionne des frais d entretien et on veut nous faire payer la construction d un mur de soutènement

Avec un texte un peu plus aéré, ce serait compréhensif, là c'est illisible et fait mal aux yeux un tel pavé !

gilles2776 a écrit:

Avec un texte un peu plus aéré, ce serait compréhensif, là c'est illisible et fait mal aux yeux un tel pavé !

Bonjour, désolée si cela vous fait mal au yeux. Cependant pour essayer de présenter la situation assez complexe je me devais de mentionner beaucoup d'informations. Cordialement. 

Et bien reprenez toutes ces informations, et diffusez-les clairement en texte aéré, et avec des paragraphes, saut de ligne, etc...Ne pas confondre un forum avec des réseaux sociaux.

gilles2776 a écrit:

Et bien reprenez toutes ces informations, et diffusez-les clairement en texte aéré, et avec des paragraphes, saut de ligne, etc...Ne pas confondre un forum avec des réseaux sociaux.

Re-bonsoir monsieur, à 87 ans je pense avoir un peu plus d éducation que vous. Je vous trouve très autoritaire... Je pensais être sur un Forum de personnes Altruistes. A mon âge je fais comme je peux. Je souhaitais simplement qu'une personne puisse me renseigner. Ps: Sachez monsieur qu'à 87 ans, je ne fréquente pas les réseaux sociaux. Si mon message vous dérange à ce point ne perdez pas votre temps avec celui-ci. Cordialement. 

Si vous n'êtes pas en capacité de décrire correctement votre problème, on ne pourra pas vous aider plus que ça, contactez plutôt un avocat ou autre et exposez-lui votre problème, peut être il sera à même de vous aider de vive voix, ce sera certainement plus facile avec un dialogue de questions/réponses.

"Bonjour,

Nous avons acheté un bien dans une copropriété à 2 lots en 2021. Nous avons en commun une fosse septique avec des voisins d'une parcelle en dehors de la copropriété. Ses voisins avaient négocié leur prix d'achat en 2019 à la baisse prenant à leur charge la réfection de la fosse septique (mention sur leur acte que nous possédons) au moment de cette réfection classée conforme depuis 2020.

Nos voisins n'ont pas fait réaliser le mur de soutènement à cette fosse qui se trouve sur un terrain en pente de 28% pourtant obligatoire.

A noter que sur nos actes => nous copropriétaires il est noté que nous ne devons participer qu'aux frais d entretien de la dite fosse et que la réfection appartient à ces fameux voisins (mention sur leur acte également).


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Ce jour ces voisins présentent au syndic de copropriété une facture de 5000 euros pour la réalisation d'un mur de soutènement sur cette fosse à diviser en 3. Et notre syndic nous demande de payer notre quote part sans même prendre en considération nos actes et le règlement de copropriété (uniquement participation aux frais d'entretien).

Nous voulons refuser car nous n'avons à payer que pour l'entretien => vidange, entretien annuel etc... Et depuis nous sommes à jour de nos règlements pour l'entretien. De plus ces voisins ont décidé cela tout seuls sans que nous soyons consultés.


Aussi devant leur demande de paiement de cette facture au 2/3 pour ce mur de soutènement, que pouvons nous faire ?

Merci de vos réponses.

Cordialement.
Bonne journée."



Allez, ce sera ma BA du jour (franchement le message est poli, bien écrit, compréhensible, on a vu infiniment pire sur ce forum ).