Nettoyage / rénovation parquet

Bonjour tout le monde,

Je vais bientôt prendre possession de mon nouveau logement. Avant d'emménager, je souhaiterais redonner une nouvelle jeunesse au parquet. Il  m'a semblé en bon état lors des visites, mais il présente quelques traces / tâches et manque un peu de "clinquant".

Je pense qu'il s'agit d'un parquet ciré car j'ai pu apercevoir une tache de goutte d'eau, le rendant plus clair sur la zone concernée. Par ailleurs le parquet présente des zones sombres (est-ce typique d'un parquet ciré ?) comme on voit sur la photo suivante.



Je vais demander confirmation au propriétaires actuel pour être sûr de la finition (je ne peux malheureusement pas les joindre avant 3 semaines). J'essaye donc d'anticiper quelles sont mes options (notamment pour mon budget travaux), mais je ne suis pas sûr de moi, c'est là où je sollicite votre expertise.

Si le parquet est vitrifié, la procédure serait de le nettoyer, voir si le résultat me convient. Si ça ne vas pas, le poncer et le re-vitrifier. C'est bien ça ? Si le ponçage est nécessaire, je pense que ce n'est pas à ma portée et que ça serait mieux fait par un pro.

Si le parquet est ciré, là pas de ponçage. Il s'agirait de le nettoyer, de corriger les taches au cas par cas en fonction de leur nature. Puis de le cirer et de le lustrer. C'est bien ça ? Pour le coup ça me semble plus à ma portée.

Et puis quels sont vos conseils pour faire partir ces taches sombres ?

Merci d'avance pour vos réponses.