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Fissures horizontales intérieures

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 272 fois
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Env. 10 message Loire
Bonjour à tous !

Je vous écris pour avoir votre avis sur la cause possible de ces fissures. Il s'agit d'une maison en R+1, murs en blocs de béton creux des année 80. J'ai ce type de fissures qui font environ 2mm de large aux 4 coins de la maison à 15 cm du plafond qui est une dalle béton. Il n'y a pas de fissure à l'extérieur donc je vous avoue que je bloque un peu... et rien au rez de chaussée non plus. Est-ce que ça peut être du à un mouvement de sol ou une dilatation d'un matériau mais lequel ? Merci pour votre aide !


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Membre super utile Env. 7000 message Au Vert (51)
Ouch, expertise.
Dura lex Sed lex
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Messages : Env. 7000
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Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret
Bonjour,
Rien à l'extérieur ? Vous êtes sûr que ça n'a pas déjà été rebouché par l'extérieur ?
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 10 message Loire
Rien à l'extérieur sur aucun des côté et c'est aussi ce que je trouve bizarre. L'enduit ne fait pas apparaitre de reprises ou alors il a été refait entièrement mais je n'ai pas l'info. Je veux bien entendre qu'il s'agit d'un mouvement de sol mais alors pourquoi aucune fissures sur l'extérieur et pourquoi les 4 coins sont-ils comme ça ? Pourrait-il s'agir des linteaux de fenêtre qui viennent exercer un effort de dilatation qui fait éclater les coins mais je devrais avoir une fissure partant du linteau... je coince là... Un défaut de chainage ? 

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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour,

Les doublages sont en quoi? carreaux de plâtre?
Ils reposent sur quoi ?
Avez-vous des plans du bât et notamment une coupe de (plus ou moins) exécution?

On dirait un affaissement de plancher intérieur, désolidarisé des élévations, et entraînant les doublages seuls.
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Env. 10 message Loire
Je vois mais pourquoi juste les angles ? Les doublages sont en briques + plâtre. 
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Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Des doublages briques permettent de mieux comprendre des fissures qui n'apparaissent pas sur la maçonnerie, j'exclurai donc le tassement différentiel lié à la volumétrie complexe de la maison en premier lieu.

Maintenant, pourquoi les 4 angles? je sais pas, on n'a pas beaucoup de renseignements, il faudrait visiter, consulter les plans, etc pour mieux comprendre
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Env. 10 message Loire
Oui je suis d'accord que des plans ça aiderait... mais je n'en ai pas. C'est un ami qui veut acheter cette maison mais les fissures l'inquiètent. 
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Membre utile Env. 600 message Sarthe
Bonjour,

vu les incertitudes, je conseillerais :
- dans le compromis : expertise, réparations et remise en état à la charge exclusive du vendeur,
- ne pas acheter

car le vendeur a du faire expertiser ce désordre et s'il n'apporte pas d'informations (ou l'agence immobilière), méfiance.

si c'est par une agence immobilière, des recours seront possibles, mais c'est toujours long et pénible.
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Env. 10 message Loire
Merci il va faire ça !
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le mardi 11 aout 2026 à 18h16
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