Fuite au niveau de la ventilation secondaire

Bonjour à tous !

Suite aux fortes pluies du week end dernier dans le sud est de la France, nous nous sommes aperçus quelques jours plus tard qu'une auréole était apparue au plafond autour de la colonne de ventilation primaire des WC.

En montant dans les combles, mauvaise surprise : le placo est pourri ainsi que l'isolant trempé.

Nous pensions que le problème venait de la ventilation primaire qui sort au niveau des combles mais il semblerait qu'il s'agisse d'un problème lié à la ventilation secondaire qui passe juste au dessus pour sortir par le toit.

Je ne suis pas expert sur le sujet, mais j'ai cru faire une syncope quand j'ai vu la qualité du travail effectué (maison neuve et livrée au mois d'aout).

La déclaration de sinistre est effectuée au niveau de notre assurance et j'aurais souhaité votre avis sur le sujet en voyant les photos ci-dessous avant de contacter le constructeur et lui demander s'il s'agit d'une caméra cachée.

Qu'en pensez-vous ? La ventilation secondaire semble "jointée" à grands coups de scotch et fixée au bois de la charpente avec un fil de fer.

Egalement, sur le toit une sorte de rustine semble être appliqué et la cheminée valdingue au grès du vent.

Egalement, une photo de la ventilation primaire : celle-ci ne devrait pas être isolée pour éviter les problèmes de condensations ?









Ventilation primaire :





Lien vidéo de la cheminée qui va nous rester dans les mains si on continue de la bouger : https://youtube.com/shorts/J2IY3t2Yjbo?feature=share