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Grosse surprise!!!

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Env. 80 message Loir Et Cher
Bjr à ts.
Après reception de la maison et que tout se passait bien voici qu'un problème survient!!!
L'automne étant arrivé, je me mets à planter des arbres fruitiers sur mon terrain (et oui 3500m2 ça occupe), mais voici qu'à chaque coup de pelle je déterre des gravats ressemblants à du macadam!!! pire je retrouve des morceaux de buses éclatés, de grosse pierres de route etc...
Aprsè renseignement, les voisins m'ont dit:
"Pas étonnant quand le tout à l'égout a été fait ils ont déverser la terre et les gravats sur le terrain voilà environ 3ans!!!
Qu'en pensez-vous? Y'a t-il un vice caché? Quel recours puis-je avoir?
Merci par avance
Cordialement
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Messages : Env. 80
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Ne vous prenez pas la tête pour l'entretien de votre jardin...

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Env. 60000 message
J'ai bien peur que tu l'aies acheté dans l'état le terrain... Blush
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Messages : Env. 60000

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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
pas grand chose a faire
http://bastide.forumconstruire.com

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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
Je crains aussi que c'est une cause entendue... Tu aurais du faire une étude de sol avant! Crying ou te renseigner autour du terrain pour connaitre son historique! Le pire, c'est que l'on n'y pense jamais Sad
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bref tu l'a dans l'os

le secret c'est de faire de gros trous pour planter tes arbres

1m3 mini

pas de chance helas, surtout que le macadam pollue le sol

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
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Env. 2000 message Chalonnes Sur Loire (49)
Non, maintenant, si le terrain est pollué, et que tu ne le découvre qu'après l'achat, c'est à l'ancien propriétaire de prendre en charges le fais de dépollution.

Dans ce cas, le mieux est d'aller porter plainte en gendarmerie (ou police), mais la procédure risque d'être longue ... s'il n'y a pas d'accord amiable.

Bien sur, ceci ne s'applique qu'aux produits chimiques (macadam ...), mais pas aux pierres.
Pour les gravats divers, c'est peut etre ton terrassier qui en a planté un peu partout.

JB
http://constructionmaison.free.fr
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Messages : Env. 2000
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Env. 1000 message 73 (73)
le vice caché çà marche pas pour ce genre de choses?

sinon oui le mieux serait peut etre d'aller voir l'ancien proprio dans un premier temps pour essayer de trouver un accord amiable et si çà marche pas peut etre porter plainte , de toute façon tu n'a rien à y perdre .

au cas ou te renseigner si il y a pas une association de protection de l'environnement , voir écologie, un truc du genre pour que çà fasse du bruit .et une assocciation à plus de poids, d'impact .

que çà se sache et peut etre çà aiderai à trouver un accord surtout si tu trouves ( et tu peux suffit d'aller demander aux voisins, à la mairie) le ou les entreprises qui ont effectué les travaux et tout balancé sur ton terrain . pour leur image çà serait pas bon . l'entreprise du coin qui est reconnu , gros pollueur pas bon!!!!

enfin voila moi j'exploiterai déja ses pistes
salut à tous
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Messages : Env. 1000
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
en général, dans les compromis, il est indiqué que l'on achète le terrain en l'état...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
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Env. 1000 message 73 (73)
oui c'est vrai steph mais pour l'achat d'une voiture en occasion c'est un peu la meme chose et pourtant il ya parfois des poursuites pour vice caché

mais attention je suis pas du tout expert et ma piste n'apportera peut etre pas de solution mais au moins on essaye ( enfin moi je fonctionne comme çà lol)
salut à tous
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Messages : Env. 1000
De : 73 (73)
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Env. 80 message Loir Et Cher
Je vais appeler l'ancien propriétaire pour de plus explication et vous tiendrez au courant.
Merci pr vos réponse.
Cordialement
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Messages : Env. 80
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Photographe Env. 9000 message Aube
au niveau de la maison, vous ne vous etes apercu de rien?
auto construction terminée
165m² + 65 m² garage
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
Dept : Aube
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Env. 500 message Betz (60)
comme tu disais 3500m² de gravat sa occupe

oki j'ai compris

bonne journée
maison fini gazon pousse et bébé est arrivé nouvel vie dans l'oise
http://notremaisonpicarde.over-blog.com
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Messages : Env. 500
De : Betz (60)
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Env. 80 message Loir Et Cher
Au niveau de la maison, c'est à dire sur la première moitié du terrain aucun soucis!!! Je dirais même terre de bonne qualité!!!
Le problème c'est dans la deuxième partie!!!
Cordialement
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Messages : Env. 80
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En cache depuis le dimanche 23 novembre 2025 à 15h25
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