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Clotûre mitoyenne

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Env. 80 message Saint Aignan De Grandlieu (44)
Bonjour,

Actuellement, je fais construire ma maison.
Le constructeur (Depreux) soit s'occuper de l’extérieur également (pelouse et clôture).
La clôture prévu, à la base, est un grillage d'1m20 tout autour de mon terrain (coté route et en mitoyenneté).
J'aimerai remplacer ce grillage par des panneaux bois d'1m80.
Comment cela se passe avec les futurs voisins (qui sont aussi en construction, c'est un nouveau lotissement)?
Est-ce que j'ai le droit de changer la clôture sans leur accord?
Si oui, qui paye? moi à 100% ? moi et les voisins à 50 %?
Puis-je carrément supprimer cette clôture pour la faire moi-même plus tard?
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Messages : Env. 80
De : Saint Aignan De Grandlieu (44)
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Env. 600 message Ille Et Vilaine
Si c'est une clôture mitoyenne, tu ne peux pas prendre l'initiative de changer de modèle ou de hauteur sans consulter tes voisins....ne serait-ce que pour la bonne entente à venir
Attention en lotissement, tu as souvent des préconisations précise pour les hauteurs.
Après, s'ils veulent bien que tu modifies le modèle de clôtures mais sans payer...à toi de voir si tu acceptes de payer.

"Puis-je carrément supprimer cette clôture pour la faire moi-même plus tard?"
Oui tu peux..avec les mêmes interrogations et les mêmes réponses.

Bon courage
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Messages : Env. 600
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Env. 80 message Saint Aignan De Grandlieu (44)
Merci pour l'info.

Le problème c'est que les voisins, je ne les connais pas et je ne les verrais qu'une fois emménager.
Et un de mes voisins a déjà fait une demande pour poser une clôture d'1m80 (au lieu d'1m20) sans me consulter.

Mon constructeur n'a pas l'air prêt a me donner les coordonnées des voisins
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Messages : Env. 80
De : Saint Aignan De Grandlieu (44)
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Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Bonsoir,

Ne pas confondre mitoyenne et en limite.
Si elle est en limite c chez lui. A ce moment là, tu ne dois rien lui payer il se débrouille tout seul. Par contre tu n'auras aucun droit dessus.

Si mitoyenne, mettez vous d'accord pour les frais et encore tu ne peux obliger personne à payer c au bon vouloir de tes voisins et de leur sympathie Tongue
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Picto recompense Photographe
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Env. 80 message Saint Aignan De Grandlieu (44)
Bonsoir

Je suis d'accord sur ca mais puis-je changer la clôture sans son accord ? Et lui sans la mienne ?
C'est bien une clôture mitoyenne.
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Messages : Env. 80
De : Saint Aignan De Grandlieu (44)
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Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Bah si vous ne voulez pas demander l'accord de vos voisins pour modifier vos clotures, le mieux c de les mettre plutot en limite càd chez vous.

Pq mm si vous ne demandez pas à vos voisins de payer la moitié des frais, il y a quand mm la moitié de la cloture chez eux et que la moindre des choses c de leur demander si cela leur convient Tongue

Oh purée les répétitions dans la mm phrase mais je ne saurai dire autrement Laugh
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Picto recompense Photographe
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Env. 80 message Saint Aignan De Grandlieu (44)
Ce n'est pas que je ne veux pas leur demander mais que je ne peux pas.
Je n'ai pas leurs coordonnées.

Je vais demander au constructeur d'annuler la clôture prévu.
Et je verrai par la suite avec mes futurs voisins.
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Messages : Env. 80
De : Saint Aignan De Grandlieu (44)
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Env. 60000 message
Mariners a écrit:Merci pour l'info.

Le problème c'est que les voisins, je ne les connais pas et je ne les verrais qu'une fois emménager.
Et un de mes voisins a déjà fait une demande pour poser une clôture d'1m80 (au lieu d'1m20) sans me consulter.

Mon constructeur n'a pas l'air prêt a me donner les coordonnées des voisins


pourquoi ton cst voudrait il ou ne voudrait il pas te donner leurs coordonnées ?
Tu vas comme un grand demander à la mairie !
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Messages : Env. 60000

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Photographe Env. 2000 message Indre Et Loire
Oui via le dépôt du PC tu peux avoir leur nom surtout si tu expliques les raisons qui te motivent à les contacter, je ne pense pas que la mairie te refuserai cette info.
Comme Marielle, je pense qu'il vaut mieux en parler avant, ca permet d'instaurer un bon relationnel entre voisin
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Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Maintenant si tu ne veux pas avoir de compte à rendre à qui que ce soit ben tu mets la clôture que tu veux mais chez toi et non en mitoyenneté Tongue

Y a rien de plus simple et ça règlera ton pb Tongue
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Picto recompense Photographe
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Env. 80 message Saint Aignan De Grandlieu (44)
C'est clair que c'est plus simple.

J'ai demandé au constructeur de supprimer la clôture prévue dans mon contrat.
Il va me faire une moins-value.
Je vais chercher sur le net pour avoir une clôture de bonne qualité.

Merci
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Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Bah ton cst peut tout de mm te faire ta cloture mais pas en mitoyenneté c tout.
Demande lui de la faire chez toi en limite, dans le matériau et à la hauteur que tu veux en respectant le PLU biensur Tongue
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Picto recompense Photographe
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