[Isolation des combles : gestion du pare-vapeur et traversées - électricité / VMC]

Bonjour à tous,

Je me tourne vers vous pour recueillir des avis techniques concernant l’isolation de combles aménagés dans une maison de 1975 actuellement en rénovation.

Contexte général :

Isolation des rampants en cours avec :

• Sur 80% des rampants : laine de roche en première couche, Biofib Trio en complément, le tout recouvert d’un pare-vapeur indépendant (type Vario Xtra de Saint-Gobain), agrafé et scotché.
• Dans les pièces d’eau : laine de roche en première couche, un isolant mince avec pare-vapeur intégré (TOP COMBLE) a été utilisé à la place.
• Le faux plafond sera isolé avec de la fibre de bois projetée, par-dessus le pare-vapeur tendu entre les solives.

Réseaux techniques en place :

• VMC double flux : les gaines passent proprement sous le pare-vapeur, entre les rampants et les pieds droits.
• Électricité : des gaines traversent le pare-vapeur du faux plafond pour desservir éclairages et prises.

Mes interrogations :

Concernant les gaines électriques, elles traversent directement le pare-vapeur, sans aucun traitement visible :

• Pas de manchon ou œillet d’étanchéité (type Pro Clima, Ampacoll ou Siga),
• Pas de bande adhésive pare-vapeur,
• Juste des trous bruts percés dans le pare-vapeur pour laisser passer les gaines.

Je crains que cela compromette :

• l’étanchéité à l’air, exigée par la RE 2020,
• la durabilité de l’isolation en cas de migration de vapeur,
• voire les performances thermiques globales du complexe, en particulier de la VMC Double Flux

Mes questions :

1. Le traitement du pare-vapeur vous semble-t-il correct dans les rampants et les pieds droits ? Aurait-il fallu prévoir plus que des tasseaux pour « fixer » le pare vapeur aux solives?
2. Est-ce que les percements électriques non étanchés sont acceptables / conformes ?
3. Que faudrait-il mettre en œuvre selon vous pour corriger cela (œillet, bande, mastic, …) ?
4. Peut-on demander à l’électricien une reprise ? Ou cela relève-t-il du plaquiste ?

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Quelques photos :

Rampants avec isolation « classique » + pare-vapeur + gaines VMC dessous :



Rampants avec isolant « fin » avec pare-vapeur intégré + gaines VMC dessous :




Faux plafond / pieds droits avec traversées électriques non traitées :





Merci d’avance à tous ceux qui prendront le temps de me lire ou de répondre !