Questionnement : enduit en contact avec la terre – remblai effectué avant l’enduit

Bonjour

malheureusement c'est une pratique courante... chez les mauvais.

mais vous avez raison : ce n'est pas normal.
Fonction recherche pour ce sujet maintes fois abordé.

pas compris les photos (j'ai 1 vieux tel. pas de zoom) je laisse la place.

Bonjour,

Ce n'est pas certain que la cause soit que le remblai a été fait avant l'enduit, mais peut être que l'enduit descend trop bas, et d'après certaines photos (on voit mal) l'enduit n'a pas été arrêté net selon une ligne horizontale, mais descendu jusque la terre un peu à l'arrache.

Bonjour, en fait-tout dépend du sérieux de l'entreprise qui a réalisé les travaux.
Une entreprise un peu sérieuse, fera les enduis, avant de remblayer.
Une entreprise très sérieuse va poser une protection bitumeuse, et un delta Ms sur les parties enterre.
Un grand nombre de constructeurs ne vont pas s'emmerder à faire un truc de bien, ils feront le remblai avant la pose d'enduit, pour éviter d'abîmer les enduits.


Donc pour répondre aux questions

Pratique courante ? Oui chez les constructeurs ! 
Conforme au dtu ? Aucun dtu ne va dire qu'il faut travailler proprement, ou de façon intellectuelle.

Des recours ?  aucun, mais vous vous pouvez toujours essayer, autant se battre avec un couteau contre une mitraillette. 

Conclusion, si c'est le seul problème de votre construction, vous pouvez être treeeeeeeeeees contant. Mais pour votre information, dans une construction les plus gros défauts sont ce que l'on ne fois pas au 1er coup d'œil .

Bonjour,

Que dit le DTU 26.1

Les enduits extérieurs, autres que ceux à base de liants hydrauliques (ex. exclusivement à base de chaux aérienne) ou capillaires (W0 ou W1), doivent être arrêtés au-dessus de la zone de rejaillissement, soit au minimum 15 cm au dessus du sol, sans toutefois être au-dessous de la coupure de capillarité des maçonneries neuves.
Les enduits fortement dosés en liants hydrauliques ou à faible capillarité (W2) peuvent être descendus au niveau du sol fini.

Fsbatietudes a écrit:

Bonjour,

Que dit le DTU 26.1

Les enduits extérieurs, autres que ceux à base de liants hydrauliques (ex. exclusivement à base de chaux aérienne) ou capillaires (W0 ou W1), doivent être arrêtés au-dessus de la zone de rejaillissement, soit au minimum 15 cm au dessus du sol, sans toutefois être au-dessous de la coupure de capillarité des maçonneries neuves.
Les enduits fortement dosés en liants hydrauliques ou à faible capillarité (W2) peuvent être descendus au niveau du sol fini.

Merci beaucoup pour cette information technique qui me rassure sur ce point 😊

Reste a déterminer maintenant le fait qu'il n'y ai pas de ligne nette et propre .


Nous avons une visite sur le chantier prochainement, je vous dirais ce qu'il en ressort.

Bonjour à tous, petit point d'avancement. J'ai cherché quelques thèmes similaire sur le forum.

J'ai vu qu'un enduit W2 ce n'est pas 0 absorption non plus :
W2 = 0,1 – 0,3 kg/m²·min^0,5 = Résistance moyenne, façade extérieure exposée aux intempéries normales

J'ai également consulté le DTU 26.1, qui donne certaines infos : 
Pieds de mur (page 13 article 4.6)
« Les enduits extérieurs, autres que ceux à base de liants hydrauliques (ex. exclusivement à base de chaux aérienne) ou capillaires (W0 ou W1), doivent être arrêtés au-dessus de la zone de rejaillissement, soit au minimum 15 cm au-dessus du sol, sans toutefois être au-dessous de la coupure de capillarité des maçonneries neuves. Les enduits fortement dosés en liants hydrauliques ou à faible capillarité (W2) peuvent être descendus au niveau du sol fini. »
👉 Avec un enduit W2, il est autorisé de descendre jusqu’au sol fini. Mais il n’est pas écrit qu’il faut descendre plus bas (sous le sol naturel ou dans la terre), seulement « au niveau du sol fini ».

Protection contre les rejaillissements (page 13 article 4.6)
« Après exécution des enduits, des dispositifs peuvent être réalisés au sol pour éviter le rejaillissement des eaux de pluies et terres en pieds de mur (exemple : gravillons…). »
👉 Cela veut dire que l’enduit en pied de mur doit être protégé, le DTU prévoit qu’on évite justement le contact direct avec la terre par un dispositif adapté.

Aspect / finition conforme (page 30 article 11.3)
« Un enduit doit présenter un état de surface régulier. Il doit être exempt de soufflures, cloques, fissures caractérisées. Les arêtes sont sans écornures ni épaufrures. Les joints sont rectilignes.»
👉 Un enduit craquelé, irrégulier ou non gratté correctement, avec des soufflures ou cloques ne peut donc être considéré comme conforme.

En résumé :
✅ L’enduit W2 peut descendre jusqu’au niveau du sol fini, mais pas plus bas.
❌ Un aspect craquelé, irrégulier, non gratté n’est pas conforme aux prescriptions du DTU.
⚠️ Le pied de mur doit être protégé contre la terre et les projections (gravillons, bavettes, etc.), pas simplement enterré.


Contexte de notre chantier :

Le terrain a été surélevé de ~80 cm par rapport à la voirie. Avec l’enduit descendu plus bas et un aspect irrégulier, cela donne un côté bâclé et inesthétique, surtout si je dois intervenir moi-même sur le terrain après travaux et décaisser pour y garer mon véhicule.

- Le constructeur CCMI ne veut pas reprendre l’enduit.
- L’artisan est probablement déjà payé, et son intervention maintenant semble compliquée.
- L’enduiseur serait descendu ~15 cm plus bas que prévu, suite à une erreur du maître d’œuvre qui a fait le régalage des terres avant le passage de l’enduit.
- J’ai mis en suspens le paiement de la situation 6, en attendant un retour officiel, ce qui a déclenché des menaces de rallongement du délai pour la livraison (elle peut être fini le mois prochain et contractuellement ils ont jusqu'à avril l'année prochaine)

Bref, c’est un peu un bras de fer. J’ai des inquiétudes à la fois pour la conformité et la durabilité (risque de malfaçon), et l’aspect esthétique (côté bâclé et irrégulier).



Questions pour la communauté :

- Un enduit W2 descendu ~15 cm sous le sol fini constitue-t-il un vrai risque de malfaçon ou un problème durable ?
- Quelles protections ou finitions simples peut-on envisager maintenant pour limiter le risque et améliorer l’esthétique, sachant que le terrain est surélevé ?

Merci d’avance pour vos retours et conseils !