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Conseil achat maison fissure facade

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 163 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Ain
Bonjour à tous,

Je souhaite acquérir une maison mais je viens de constater la présence d'une fissure horizontale au dessus des fenêtres.
Pensez-vous que cela vaut la peine de faire une offre et pensez vous que cela soit réparable à moindre coût. 
Ces éléments sont essentielles afin que je n'investisse pas mon salaire de toute une vie pour une maison en carton qui mettrait en peril ma famille.
Merci à tous pour votre avis et votre regard professionnel. 
Sept 2013

Mai 2018
Août 2023

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Messages : Env. 10
Dept : Ain
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Vous souhaitez acheter une maison qui présente une fissure horizontale au-dessus des fenêtres et craignez un problème structurel et un coût important; souhaitez-vous vous tourner vers un professionnel pour expertiser, résoudre et comparer les artisans ?

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Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)
Bonjour, je pense que ce n'est pas grave, c'est une fissure d'enduit, tapez dans le moteur de recherche "fissures" vous en verrez des belles
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Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)
Mais c'est en voyant sur place que l'on peut dire, faites venir un maçon.
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Picto recompense Membre super utile
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De : Bétheny (51)
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Nouveau membre Env. 10 message Ain


Merci pour votre réponse je suis inquiet car il y a une fissure sur la façade opposée aussi
J ai fait une offre d achat acceptée et je devais signé le compromis demain mais je n'avais pas réalisé cette fissure lors de la visite et l agent ne m en a pas parlé 
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Messages : Env. 10
Dept : Ain
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Nouveau membre Env. 10 message Ain
Merci beaucoup pour votre aide et vos conseils
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)
Bonjour, il ne faut pas compter sur les agents pour vous montrer les défauts éventuels, lui, il veut vendre pour toucher sa com. Vous pouvez mettre une réserve à la signature du compromis et faire venir un pro ou un expert, qui vous dira, mais les fissures ne me semblent pas importantes. Vous pouvez tenter une baisse de prix à cause des fissures, et vous avez 14 jours pour vous désister. Cette maison ne parait pas vieille, de quand date-t-elle ?
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Picto recompense Membre super utile
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Nouveau membre Env. 10 message Ain
Je vous remercie elle est de 2002.
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Messages : Env. 10
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Nouveau membre Env. 10 message Haute Marne
Bonjour,

Une fissure horizontale au-dessus des fenêtres n’est pas à prendre à la légère. Elle peut venir d’un simple mouvement de façade, mais aussi d’un problème structurel. Avant toute offre, fais intervenir un expert bâtiment pour déterminer la cause et le coût réel des réparations.

Le diagnostic te permettra aussi de négocier le prix si le bien reste sain. Tu peux estimer la valeur et simuler les travaux sur Valuo pour voir si l’opération reste intéressante.
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Marne
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