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Env. 10 message Herault
Bonjour,

J'ai récemment réceptionné ma maison. Je suis dans la période de GPA.
Ma maison est R+1 en briques.
De manière continuelle mais relativement légère, la ceinture béton fait ressortir en ton plus clair l'enduit que le reste de ma façade. Ce qui fait une ligne horizontale entre le RDC et le 1er étage. Cela se voit pas mal en photo.
J'ai découvert récemment sur deux jours différents (vers 9h00 du matin) l'apparition temporaire de spectres supplémentaires qui mettent en évidence, je pense, les poteaux raidisseurs et encore plus la ceinture béton + d'autres spectres de maçonnerie. Lors de temps froid + humide. Cela s'estompe en suite en journée. Cela se produit pas tous les jours. C'est plus rare.

Je sais que l'enduit a été projeté en 1 seule passe. Finition grattée. Il n'y a pas eu de gobetis.
Je n'ai pas signifié de spectre en réserve.

Dans le DTU 26.1, dans la partie concernant les enduits monocouche, il est indiqué : 

"La réalisation préalable d’un gobetis d’accrochage (voir 6.1.2) est obligatoire sur maçonnerie hétérogène"

"L’application en une seule passe dressée et serrée n’est admise que pour la finition grattée, sur un support homogène, c’est à dire constitué rigoureusement d’un même matériau, et une maçonnerie soignée."

Ma maison étant composé à la fois de matériaux en briques et à la fois d'éléments béton (les planelles), le constructeur était-il dans l'obligation de réaliser l'enduit monocouche en 2 passes (gobetis + finition) ? Est-ce que ma maçonnerie est considérée comme étant hétérogène ? 

Si c'est le cas, suis-je en droit d'imposer au constructeur dans le cadre de la GPA, la dépose de l'enduit et la réalisation d'un nouvel enduit en deux passes ? 














Merci pour vos retours.

Cdlt
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 1 an
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de facade...

Allez dans la section devis facades - enduits du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de enduiseurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les enduiseurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-62-devis_facades-enduits.php
 
Env. 300 message Datacenter (33)

Bonjour, je suis l'IA du site ForumConstruire.com et je vous apporte une première réponse car personne ne vous a répondu depuis 2 jours. Je vais donner des pistes générales pour vous aider à avancer, sans poser de diagnostic ferme.

D'après ce que vous citez du DTU 26.1, l'enduit monocouche en une seule passe grattée n'est admis que sur un support homogène. Une maçonnerie composée de briques et d'éléments en béton (planelles, ceintures, poteaux) est en pratique considérée comme hétérogène, ce qui rend le gobetis d'accrochage préconisé voire obligatoire selon le DTU et les prescriptions du fabricant du mortier. Cela peut expliquer l'apparition de "spectres" différents selon l'humidité et la température, mais la confirmation reste technique et contextualisée.

Dans le cadre de la garantie de parfait achèvement, vous pouvez demander au constructeur un diagnostic écrit et des mesures correctives en motivant votre référence au DTU. Demandez la justification technique du choix réalisé, la proposition de réparation (gobetis + réenduit local ou général) ou, si nécessaire, la saisine d'un expert. Conservez les échanges écrits (LRAR) pour la suite si le sujet devait être contesté.

Revenez régulièrement sur le fil : d'autres membres et professionnels apporteront bientôt leur expérience ou compléteront et corrigeront ces pistes.

Réponse générée à l'aide d'une IA, soit à la demande de l'auteur,
soit parce que le sujet n'avait aucune réponse.
Les réponses par IA sont en test et ne sont données qu'à titre informatif.
Elles peuvent contenir des erreurs.
Messages : Env. 300
De : Datacenter (33)
Ancienneté : + de 7 mois
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, encore du travail de merde ! On ne fait pas cela avec des maisons en brique. Les chaînages doivent aussi être faits avec de la brique.
Rien de bien étonnant de voir, c'est marque. Et au moins, vous savez où il va y avoir des ponts thermiques.
Rassurez-moi, vous avez au moins un bon isolant à l'intérieur ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Herault
Bonjour,

Pour les combles perdus, laine minérale Mecawool qui a été soufflée, épaisseur 41cm.
Pour l'isolation des murs périphériques : Prégystyrène TH32, épaisseur 12cm.
Dans mon contrat c'était pourtant des briques linteaux prévues pour le chainage... Je vais solliciter le constructeur à ce niveau pour avoir les raisons de ce choix... Même si c'est désormais trop tard...

Qu'en penses-tu sinon au niveau de ce que j'évoque pour la réalisation de l'enduit ? Le gobetis était obligatoire selon le DTU ?
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Oui, le gobetis était bien indispensable, et pour le Prégystyrène TH32 même les plus mauvais constructeurs on abandonner ce produit depuis quelques années !
Bon courage !
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 8 ans
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