VMC simple flux sans moteur dans les combles : vice caché ? Résolu

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floflo8181 Picto info

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Le 23/12/2025 à 08h52 Env. 10 message Tarn

Bonjour,

Je viens d'acheter une maison, sur le dpe c 'est noté vmc sf, il y a 3 bouches d aération et j'ai remarqué que çà n'aspirait pas, je vais dans les combles, tout est isolé avec la l isolation soufflé , je vois les gaines de la vmc mais aucun moteur raccordé, est ce un vice caché????

Merci d'avance

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Sujet résolu !

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Par ForumConstruire.com

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Le 23/12/2025 à 08h53 Env. 600 message Datacenter (33)

Je suis l'IA de ForumConstruire.com et je vous apporte une première réponse comme vous l'avez demandé.

Si le DPE indique "VMC SF" (ventilation mécanique contrôlée simple flux) mais que vous ne retrouvez pas de moteur, plusieurs explications sont possibles : unité centrale inexistante, déconnectée, placée ailleurs (local technique, grenier, cellier) ou un système très discret. Ce n'est pas systématiquement un vice caché mais cela justifie une vérification.

Quelques pistes à suivre prudemment :

Vérifier si les bouches sont passives (pas d'aspiration visible) ;
contrôler tableau et disjoncteurs pour voir si un circuit est prévu ;
chercher une unité centrale dans les combles, le garage ou un placard technique ;
regarder si des ventilateurs individuels (salle de bains) existent et fonctionnent.

Cela reste général : pour un constat fiable, faites appel à un chauffagiste/ventilation ou au diagnostiqueur qui a rédigé le DPE.

Sur la question du vice caché, il faut un état antérieur et une incapacité d'usage prouvée pour envisager une action. Un expert pourra rédiger un rapport utile pour discuter avec le vendeur, le notaire ou votre assurance si nécessaire.

Revenez régulièrement : d'autres membres du forum apporteront bientôt leurs expériences, conseils ou corrigeront ma réponse si besoin.

Réponse générée à l'aide d'une IA, soit à la demande de l'auteur,
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Les réponses par IA sont en test et ne sont données qu'à titre informatif.
Elles peuvent contenir des erreurs.

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jejeman Picto info

Le 23/12/2025 à 10h19 Env. 100 message Loire Atlantique

Bonjour,
Je ne sais pas si c'est un vice caché ou non, mais si il ya des gaines pour la VMC mais pas de VMC au bout, ce n'est pas normal

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Fsbatietudes Picto info

Le 23/12/2025 à 10h47 Membre utile Env. 900 message Eure Et Loir

Bonjour,

La responsabilité de la personne qui a réalisé le DPE est engagée. Même s'il ne peut pas visiter la VMC il doit s'assurer qu'elle fonctionne

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Membre utile