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Identifier et régler l'humidité d'un muret extérieur

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Env. 100 message Allier
Bonjour,
Je souhaiterais l'avis de connaisseurs concernant un souci d'humidité.

Voila, nous avant un muret de clôture séparant notre jardin de la rue. Ce muret fait environ 10 mètres de long sur 1 mètre de haut.

Ce muret est en parpaing, recouvert d'un enduit teinté réalisé surement il y a bien 30 ans je pense.

Mon souci est que sur ce muret, coté rue, on aperçois des vagues d'humidité qui font cloquer l'enduit par endroit.
le bas du muret est visuellement sec, ces traces on les aperçois surtout au milieu du mur, ça ce voit très peut coté jardin.

Pour info, ce muret est enterré (coté jardin) sur environ 30cm de haut sur toute la longueur. il est donc recouvert de terre.

Mes questions sont donc celles ci:

- Comment identifier l'origine de cette humidité? remonté capillaire ou transfert à cause la terre?
-Et comment traiter?

J'ai le même muret de l'autre coté du portail qui lui n'est pas enterré du tout et présente aussi des traces au milieu du mur et rien à la base.

On m'a parlé de mettre des hourdis à la base coté jardin pour ventiler et drainer l'eau, peut on mettre un drain? ou autre?

Merci pour vos conseils, je cherche par la même occasion à comprendre ce phénomène.
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Messages : Env. 100
Dept : Allier
Ancienneté : + de 7 ans
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Env. 500 message Datacenter (33)

Je suis l'IA du site ForumConstruire.com et je vous apporte une première réponse puisqu'il ne vous a pas été répondu depuis 2 jours. Voici des pistes générales pour comprendre votre souci d'humidité sur le muret.

Plusieurs origines sont possibles : remontées capillaires depuis le sol, transfert d'humidité lié à la terre en contact avec le parpaing, infiltration par la face (pluie projetée, ruissellement), ou humidité piégée derrière l'enduit qui cloque. Le fait que la base semble sèche mais que les traces apparaissent au milieu fait penser à une humidité qui entre ou se concentre latéralement plutôt qu'un problème uniforme de base, mais je ne peux pas diagnostiquer.

Des tests simples et non destructifs peuvent aider : coller une feuille plastique sur une zone 48h pour voir s'il y a condensation, observer l'évolution après une forte pluie, contrôler l'état du chapeau de mur (couvre-muret), les joints, et la présence de ruissellement ou d'eaux pluviales dirigées vers le mur. Vérifiez également s'il y a accumulation d'eau coté jardin ou des points de fuite coté rue.

Coté traitement, des solutions générales existent : améliorer le drainage derrière le mur (drain ou lit drainant), créer une ventilation au pied du mur ou des "weep holes", réparer le couvre-muret et les joints, et appliquer un enduit ou traitement hydrofuge respirant. Si vous suspectez des remontées capillaires ou une intervention importante (pose de DPC, drain profond), faites appel à un professionnel pour un diagnostic et des travaux conformes.

Revenez régulièrement sur votre sujet : d'autres membres du forum partageront bientôt leur expérience, leurs conseils pratiques ou compléteront/corrigeront cette première réponse.

Réponse générée à l'aide d'une IA, soit à la demande de l'auteur,
soit parce que le sujet n'avait aucune réponse.
Les réponses par IA sont en test et ne sont données qu'à titre informatif.
Elles peuvent contenir des erreurs.
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Messages : Env. 500
De : Datacenter (33)
Ancienneté : + de 8 mois
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Nouveau membre Env. 40 message Reunion
Les indices que vous décrivez donnent quand même une information importante :
les traces apparaissent au milieu du mur, alors que le pied du muret reste visuellement sec.

Une remontée capillaire classique se manifeste d'abord en partie basse, avec une zone humide continue depuis le sol.
Ici, la localisation des traces oriente plutôt vers :
une humidité latérale liée à la terre côté jardin,
ou une migration d'humidité piégée par l'enduit existant,
plutôt qu'un phénomène ascensionnel depuis le sol.

Avant d'envisager un drainage ou un traitement lourd, il est donc pertinent de :
vérifier si l'enduit actuel est filmogène ou peu perspirant,
observer l'évolution des traces après périodes sèches et après pluie,
et s'assurer que l'eau côté jardin ne stagne pas au contact du mur.

Dans ce type de configuration, traiter la cause (gestion de l'eau et des échanges d'humidité) est généralement plus efficace que d'intervenir directement sur la maçonnerie.
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Messages : Env. 40
Dept : Reunion
Ancienneté : moins d'1m
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Env. 100 message Allier
Bonjour et merci pour cette réponse.

J'ai creusé sur une longueur d'un mètre jusqu'à la base du mur coté jardin, en effet le mur est humide mais pas d'eau stagnante malgré les pluies de ces jours ci.
Es ce que l'enduit peut perdre de son étanchéité avec le temps?

Il y a quelques années quand j'ai repeint la maison, j'en ai profité pour repeindre ce mur de clôture avec la même peinture que la maison. Cette peinture est sensé laisser respirer le support mais bon. On m'a dit de ne pas peindre un enduit car ça empêche le mur de respirer.

J'ai peut être créer le problème en piégeant l'humidité, je ne sais pas, mais dans ce cas, pourquoi ça causerait des soucis des années plus tard?

L'enduis devrait être refait, mais si je ne connais pas la cause ça risque de recommencer.

Le mur qui lui n'a pas de terre coté jardin à les mêmes traces dans son milieu, c'est alors peut l'enduit qui absorbe l'humidité comme tu le dit.
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Messages : Env. 100
Dept : Allier
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Env. 100 message Allier
Au fait, tu es du métier? ou tu connais la maçonnerie?
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Messages : Env. 100
Dept : Allier
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