Avis avant achat maison en machefer

Avis avant achat : maison en mâchefer
Bonjour à tous, je suis en réflexion pour acheter une maison d’environ 80 ans construite en mâchefer, et j’aimerais avoir vos avis sur la configuration des murs.
La maison a été rénovée récemment et paraît actuellement saine : pas de traces évidentes d’humidité ou de moisissures à l’intérieur.
Pour l’isolation :
* certains murs sont isolés avec de la laine de verre ;
* sur d’autres, le propriétaire a posé du placo puis soufflé du polystyrène en vrac derrière, par le haut. Ce n’est donc pas du placo-polystyrène collé directement au mur.
Le problème, c’est que je ne connais pas la nature de l’enduit extérieur : chaux ou ciment. Le propriétaire ne le sait pas non plus car il n’a pas réalisé la façade. Il y a quelques petites fissures, mais rien qui semble se décoller ou cloquer.
Est-ce que cette configuration vous paraît risquée avec du mâchefer ?
Est-ce qu’un éventuel enduit ciment + isolation intérieure peut entraîner des problèmes d’humidité à terme, ou si les murs sont actuellement sains, il n’y a pas forcément de raison de s’inquiéter ?
Je pensais éventuellement faire contrôler l’humidité des murs et/ou le mâchefer derrière le doublage avant achat.
Est-ce que vous achèteriez une maison comme ça, sous réserve qu’un contrôle ne révèle pas d’humidité ?
Merci pour vos avis, notamment ceux qui ont l’habitude du bâti ancien et du mâchefer ! 🙏